高雄大林蒲遷村計畫重大進展！「1坪換1坪」配套全面啟動

高雄市政府為兌現大林蒲遷村承諾，正式啟動安置地都市計畫變更：

土地換地：嚴格落實「住宅區換住宅區、商業區換商業區」

面積保障：採「1坪換1坪」原則，新增1處商業區街廓

容積大升級：住宅區容積率擬從現行240%提高至300%（增加25%可建面積）

 

生活機能強化

遷村安置區將全面提升公共設施：

✓ 新增托育中心、日間照顧站

✓ 規劃社會住宅保障居住權益

✓ 增設聯外道路改善交通動線

 

最新進度時程

民意徵集階段

3/26 鳳山區公所說明會

3/27 大林蒲中油康樂中心說明會

（同步說明安置地與產業園區規劃）

 

產業園區報編

經濟部4月將公開「新材料循環園區」草案

4/7 環境部召開二階環評範疇界定會議

 

後續推動

高市府將督促經濟部加速完成：

▸ 都市計畫變更

▸ 環評審查

▸ 遷村協議簽訂

 

居民權益保障

都發局強調，所有變更將確保：

遷村地（大林蒲）與安置地（鳳山區）同步規劃

安置地容積提升「不影響既有居民權益」

社福設施優先滿足高齡化社區需求

 

下一步觀察重點

環評審查能否如期於第二季完成

經濟部是否提出更優惠的搬遷補償方案

商業區土地分配機制細節

 

高雄市府表示，將以「專案列管」方式加速作業，目標今年底前完成法定程序，盡早實現居住正義。居民可透過本週說明會獲取最新規劃細節，或至都發局官網查詢變更草案圖說。圖片來源-高雄市政府網站