住都中心九案齊發！總投資595億刷新紀錄，首度跨足高雄佈局三大都會核心

M傳媒房產中心／綜合報導

國家住宅及都市更新中心作為全台公辦都更的領航者，是全國招商量能最高的行政法人，在推動都市再生與引進民間投資規模上深具影響力。中心宣布將於5月14日上午舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，以「用專業點亮城市未來」為核心主題，正式向市場宣告啟動歷年來規模最宏大、投資潛力最高的一波公辦都更招商計畫。

深耕七年成果豐碩，累計吸引民間投資突破千億

國家住都中心自2018年成立以來，持續攜手中央與地方政府推動公辦都市更新。截至目前，中心已成功推動20案招商，累計吸引民間投資金額達1,028億元。今年預計招商的九大案件更已成功凝聚近700位私有地主的開發共識，招商基地總面積約6.5公頃。

此次招商計畫提出「街區尺度的整體規劃」策略，整合多個街廓土地使用與公共環境設計，引導更多老舊建物地主共同參與更新，以整體規劃方式全面提升地區生活環境品質。

九案連發、首度跨足高雄，總投資金額595億創新高

本次招商計畫展現了強大的策略雄心，同步啟動位於臺北市、新北市及高雄市核心精華區的9大案件，總投資金額達595.84億元，創下歷年單年招商金額之最。這場發布會將寫下國家住都中心成立以來同時啟動案量的新紀錄，更首度將開發觸角延伸至南台灣，啟動備受矚目的「高雄市青年高分社及陸軍服務社案」。

從蘊含文教氣息的「中正永昌案」、位處精華地段的「信義雅祥案」與「南港台電案」，延伸至新北中和及新店的舊市區轉型計畫，這9大項目揉合了教育、住宅、產業與多元公共服務，呼應市民對城市進化與機能重構的期待。其中「信義犁和案」因基地規模達6,890坪、投資金額高達255億元，成為本次最受矚目的指標大案。

高雄首案備受期待，規劃複合商業辦公大樓

本次首度跨足高雄的「青年高分社及陸軍服務社案」位於新興區中正三路、忠孝一路口，面積約966坪，鄰近捷運美麗島站，交通便捷且周邊企業與銀行林立。該案未來計畫發展成複合性商業辦公大樓，招商金額上看28.8億元。由於該區位處亞洲金融資產管理中心高雄專區範圍內，地方民代也期待能帶來更國際化的金融業進駐與就業人口。

5月14日招商發布會登場，信義雅祥案下午接力說明

為了讓各界掌握最完整的開發藍圖，本次招商計畫各案的規劃細節將於今年第二季至第四季陸續公開。作為年度首波重點，國家住都中心將在5月14日招商發布會後，隨即於當天下午14:30在官方臉書粉絲專頁接力舉辦「信義雅祥案」招商線上說明會。

九大招商案一覽

今年推出9大招商案件，基地分佈於臺北市、新北市及高雄市核心地區：

1. 與學校當鄰居的城南生活「臺北市中正區永昌案」

2. 信義兒福街區再進化的「臺北市信義區雅祥案」

3. 攜手台電打造全齡適居好宅的「臺北市南港區台電後山埤案」

4. 結合天母生活圈，形塑士東新地標的「臺北市士林區三玉案」

5. 補齊陸軍保養廠原址開發最後一塊拼圖的「臺北市信義區犁和案」

6. 跨足高雄首案的「高雄市青年高分社及陸軍服務社案」

7. 串聯環狀公園街廓綠意再生的「新北市中和區祥和案」

8. 引領老舊步登公寓轉型再開發的「新北市新店區安德案」

9. 深耕師大生活圈「臺北市大安區龍泉案」

中心期待能與具備前瞻視野的夥伴攜手合作，透過公辦都更驅動城市全面升級，共同打造永續宜居的未來城市。