租補驚見「一址多投」亂象 國土署：違規一律移送法辦

M傳媒／綜合報導

內政部國土管理署推動的「300億元中央擴大租金補貼」專案，截至今年5月底申請戶數已突破100萬戶大關，核定補助達85.4萬餘戶，政策滿意度高達7成，成效相當顯著。然而，官方近期卻發現部分縣市同一地址出現異常多人申請的投機現象，甚至有房東利用租屋人頭集體詐領補助，引發國土署高度重視，嚴正警告將全面清查居住事實，違規者一律移送司法機關調查。

成效斐然但漏洞浮現 一址多戶遭鎖定

國土署指出，300億元中央擴大租金補貼政策自2022年上路以來，確實減輕了百萬租屋族的經濟負擔。但隨著申請量能持續攀升，弊端也逐一浮現。官方發現，部分縣市同一地址出現異常多人申請的投機情況，包括偽造租約、冒名家人申請等手法，甚至有不肖房東利用多名租屋人頭集體詐取補助。

事實上，為照顧分租通勤族，租金補貼專案自民國112年起已放寬申請資格，同一租約若有2人以上承租人，可各自申請租金補貼。然而，這項美意卻遭不法分子濫用，導致一址多人申請的異常現象頻傳。

嚴查居住事實 違規一律追繳補助款

面對上述亂象，國土署已強烈表態，強調政府補助機制具備多重嚴格複核，一旦查覺身分與居住事實不符，一律依法撤銷補助資格，並強制要求全額繳回所有款項。若涉及偽造文書、假冒身分或租屋事實不符等違規案件，一律移送司法及警察機關調查。

據了解，擴大租金補貼上路4年以來，遭溢領件數已達2.4萬件，溢領總金額超過5.8億元。國土署強調，將持續透過跨部會資料比對、大數據分析與地方政府合作，嚴防資源遭不當使用。

違建租補全面喊卡 400戶弱勢獲輔導

除了清查詐領案件，今年起租金補貼也新增居住安全規定。凡租住於頂樓加蓋等未經保存登記的違章建築物，一律不得申請租金補貼。國土署說明，此舉主要是考量無房屋稅籍的未保存登記建築物恐潛藏公共安全危險，因此進行全面盤查。

針對既有的合格戶，政府提供1年緩衝期，補貼期限最多至今年12月底止。國土署已透過簡訊通知相關民眾，並於租金補貼網站提供包租代管資訊，協助尋找合法替代住所。

值得注意的是，國土署也與衛福部社家署合作，由專業社工協助聯繫列管中的脆弱家庭約400戶，目前已透過租賃服務業者完成約80戶有意願搬遷民眾的家訪作業，協助其在緩衝期內搬遷至合法安全的居所。

防堵不法兼顧弱勢權益

國土署強調，政府照顧弱勢的美意不容成為不法分子鑽漏洞的提款機。在嚴厲打擊詐領犯罪的同時，針對受政策調整影響的頂加弱勢戶，官方已導入跨部會社工資源與包租代管機制，協助在年底期限前完成安全搬遷，展現出防堵不法、兼顧居住安全與弱勢權益的鐵腕施政方針。