台灣高資產族暴增7成、資產破2.4兆！錢沒消失，而是在等「下一個進場訊號」

金管會最新統計出來，山哥只能說一句話：台灣有錢人，不但變多，而且變得更有錢。

截至今年三月底，全台銀行資產淨值超過一億元的高資產客戶，已經衝上23,206人，年增幅高達71.97%。更驚人的是，這群人的總資產規模已達2兆3,999億元，一年增加55.16%，不只是創新高，而是直接刷新市場對「高資產族群」的想像。

金管會銀行局副局長張嘉魁點出兩個關鍵，一是本國銀行這幾年全面衝刺高資產財管業務，二是高資產族群的理財需求持續擴張，資金正在加速專業化管理。目前國內已有21家銀行核准開辦高資產財管業務，還有6家在排隊審查，這場「頂層資產競賽」其實才剛開始。

但山哥看這組數據，重點不只是在「變多」，而是在「錢放在哪裡」

這2.4兆的資產結構裡，最大宗不是股票，也不是不動產，而是存款，占比高達42.1%。換句話說，幾乎有一半的錢，是安安靜靜停在銀行裡沒有動。

其次才是基金17%、債券14.5%、保險12.1%，以及境外結構型商品7.9%。從結構變化來看，存款比重雖然比去年略降，但幅度非常有限，代表什麼？代表這群人其實還在等，等一個更明確的進場訊號。

證券市場這邊也不安靜。證期局副局長黃仲豪指出，目前已有10家券商承作高資產業務，客戶數約1,840人，累計交易金額逼近5,000億元，年增幅分別達52%與68%。其中複委託交易占比高達86%，顯示資金正在透過海外市場分散配置，尤其是債券與國際資產。

這裡山哥要講一句比較直白的：錢不是沒有動，是在「國內與海外之間重新分流」

一部分資金放在銀行存款裡觀望，一部分透過複委託跑向海外市場，真正留在台灣本地、尋找標的的資金，其實正在變得更精準，也更挑剔。

這對房地產市場來說，其實有三個非常關鍵的訊號

第一，高資產族群確實有錢，而且錢非常多，但他們現在不是在「找標的」，而是在「等條件」。不是看到房子就買，而是看到「值得配置資產」的物件才會出手。

第二，超過四成資產仍停在存款，代表市場心態還沒有進入全面積極進攻，而是偏保守配置。這種結構在房市裡通常代表一件事：價格與價值之間還在拉扯。

第三，海外配置比重提高，代表台灣不動產市場正在面臨「全球資金競爭」。如果國內物件無法提供穩定收益或資產成長性，資金自然會往外走。

山哥的結論很簡單：市場不是沒錢，是變聰明了

2.3萬名高資產客戶、2.4兆資金規模，這些不是潛在買方，而是「正在觀察的買方」。只要市場出現對的價格、對的產品、對的收益結構，資金移動會非常快。

反過來說，如果供給端還停留在過去的定價邏輯，那這些錢會繼續停在銀行、或直接流向海外資產。

現在的關鍵不是資金夠不夠，而是你提供的標的，有沒有讓這群人「非買不可」的理由。