五年磨一劍｜大雅學府商圈從小麥巷弄崛起　節慶經濟帶動店家業績翻倍

【M傳媒台中報導】

台中商圈林立，每個區域都有自己的風格與特色，而大雅區的學府商圈，是台中市最新誕生的商圈，也是市長盧秀燕任內唯一成立的商圈，短短五年間，已從不起眼的街區逐步成為地方經濟新動力。走在學府路上，烘焙香氣與咖啡味交錯，服飾店、餐飲店、美容美髮業應有盡有，街區充滿活力，吸引老顧客與新遊客一同流連忘返。

 

大雅區素以小麥聞名，學府路上形成烘焙聚落，但過去長期缺乏整合規畫，商圈潛力未被充分發揮。永興宮與大雅市場周邊，原本只是社區生活中心，但在市府推動下，逐步將街區資源串聯，讓商圈有了明顯的發展脈絡。2020年9月，藉由中秋博餅活動催生學府商圈，初期僅有30家店家加入會員，但隨著資源挹注與活動增多，商圈規模迅速擴大，店家數量突破50家，涵蓋學府路、雅環路、中清東路、中清路、民生路及永和路等地段。

 

節慶活動是學府商圈快速成長的重要推手。從元宵節、中秋節到萬聖節，商圈每場活動都發出上萬張摸彩券，服飾、餐飲、鐘表眼鏡、美容美髮等各類店家受惠最大。復古二手市集暨大雅玩水節，自去年首度舉辦起便吸引大量人潮，不僅帶來上百萬元商機，也讓店家業績大幅提升。高姓電器行老闆表示，商圈成立後，來店顧客不僅維持老客戶，更多新客源約占3成，年營收成長超過兩成，商圈活動如同注入強心針般帶來活力。

 

連鎖飲料店業者也觀察到，原本以當地居民為主要客群，現在假日已出現大量外地遊客，藥妝店、飲料店更因物調券「把100元變200元」的刺激效應受惠顯著。商圈活動不僅增加客流量，也讓店家品牌曝光度提高，形成良性循環。

 

中市經發局副局長林敏棋指出，學府商圈是台中市23個商圈中最年輕的一個，透過中秋博餅及慶典經濟行銷，逐步建立地方特色與商業活力。市府將持續提供補助與資源，協助商圈永續發展，並將節慶經濟延伸至觀光與社區融合，讓商圈不只是購物空間，更是社區生活與文化的焦點。

 

M觀點：

學府商圈的成功並非偶然，而是政策引導、社區凝聚力與商家積極參與的結晶。節慶經濟不僅能帶動短期業績，更能提升社區品牌價值，形成長期商業效應。大雅學府的經驗告訴我們，商圈發展不只是商業集結，更是文化、活動與社區參與的綜合體。未來，若能持續整合商圈資源，創造多元體驗與社區互動，學府商圈有望成為台中商圈中最具特色與活力的新星。