新北社宅契約改版了！附件全部上網查　租客以後可以線上看

文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編

新北市社會住宅最近悄悄改了一版租賃契約，看起來是「簡化文件、減少紙張」，但實際上對租客來說，感受可能會有點不一樣。

一句話講白點就是：以前是給你一疊附件，現在可以上網看。

以前：一份合約＋一堆附件
現在：一份合約＋最新官方資訊

這次調整最明顯的變化，就是原本契約裡的附件幾乎全部消失。

像什麼設備清單、退租文件、住戶管理規則、設備使用注意事項，原本都有「附件編號」，現在全部改成：

「請上官方網站查詢，並視為契約的一部分」

意思就是，網站內容直接升級成契約規範本體。

規則沒改變，只是換地方放

很多人第一眼會以為「是不是變寬鬆了？」
但其實不是。

只是以前寫在紙上，現在改成放網路上而已。
而且重點是一樣有法律效力。

所以像設備怎麼用、壞了誰修、退租怎麼算，還是照規定走，線上可以直接看最新版本。

管理方式變「即時更新」

以前規則改了，可能還要印新版本附件。
現在不用，直接官網更新就好。

優點是比較即時，缺點是
你如果沒注意看更新，可能會不知道規則已經改了。

對租客來說，有什麼差？

用白話講會是這樣：
以前是「簽約當下給你看全部規則」現在變成「簽完之後，規則直接上網看」

所以租客要多注意一件事：

不要只看簽約那天的版本
後面網站更新也要跟著看
好處是所有規範皆以官方數據為主，不會有資訊落差問題!