用公共設施保留地抵繳遺產稅 注意事項一次看懂

最近財政部台北國稅局特別提醒民眾，如果繼承遺產要繳的稅金超過30萬元，手頭現金又不夠時，其實可以用繼承到的「公共設施保留地」來抵稅。這個方法很多人不知道，但其實對某些家庭來說能減輕不少負擔。

 

所謂公共設施保留地，就是政府劃定要做為道路、公園等公共設施用的土地，但還沒徵收。國稅局解釋，只要這塊地是在被繼承人名下，而且是在劃為公共設施用地後才因為繼承得到的，期間沒有買賣轉手過，就可以全額拿來抵遺產稅。

 

舉個實際例子：甲君過世後要繳150萬遺產稅，他名下有一塊台北市的道路用地。這塊地最早是甲君父親在民國35年買的，後來甲君在90年繼承到手。根據市政府文件，這塊地是在62年被劃為道路用地的。因為甲君是在劃設後才繼承這塊地，期間也沒有轉賣過，所以整塊地的價值都可以拿來抵150萬的稅金。

 

不過國稅局也特別叮嚀，想用這個方法抵稅要特別注意時間。一定要在繳稅期限前提出申請，如果拖過期限還沒繳，除了原本的稅金外，還會被加收滯納金和利息，反而更不划算。

 

這個規定其實是政府的美意，因為公共設施保留地雖然是私有地，但被劃定後就不能隨便使用或開發，價值往往會受影響。讓民眾可以用這種地來抵稅，等於是給家屬一個變通的選擇。不過要提醒的是，每塊地的狀況不同，最好先準備好土地使用分區證明等文件，向國稅局確認是否符合抵稅條件，才不會白忙一場。圖／google map