竹北華興重劃區崛起 科技家庭置產新熱點

在科技產業持續擴張的帶動下，竹北房市熱度不減，其中「華興重劃區」正逐漸成為科技家庭購屋的新選擇。這個開發近二十年的區域，憑藉著合理的房價、優質的生活環境和完善的教育資源，吸引不少追求生活品質的家庭進駐。

 

相較於竹北高鐵特區動輒每坪70萬元以上的房價，華興重劃區單價落在50至60萬元間，同樣2500萬元的預算，在高鐵特區可能只能買到兩房產品，在這裡卻能擁有舒適的三房加平面車位空間。信義房屋專家指出，這樣的價差讓華興區成為首購族和換屋家庭的重要選擇。

 

教育資源是華興區的一大優勢。區內學區完整，包括新社國小、竹北國小、竹北國中，以及改隸陽明交大的竹北高中。預計115年招生的竹北實驗高中也已進入招標階段，這些學校都不受總量管制影響，讓有學齡子女的家庭能夠安心落戶。在地居民劉小姐分享：「這裡的孩子可以自己上下學，補習班就在學校旁邊，生活圈非常便利。」

 

生活機能方面，華興重劃區已發展成熟，區內有全聯、麥當勞等連鎖商家，距離竹北火車站老城區僅需幾分鐘車程。特別的是，這個區域保留了相當程度的自然環境，擁有近十座公園綠地、豆子埔溪步道，甚至還能見到螢火蟲的蹤跡，讓都市生活也能親近自然。

 

交通便利性也是華興區的強項。前往竹北火車站約10分鐘車程，到科學園區的通勤時間則視地點約15至35分鐘。緊鄰台元和昌益科技園區的地理位置，更吸引不少園區工作者選擇在此定居。

 

隨著竹北高鐵特區和縣府特區房價持續攀升，華興重劃區以合理的總價、完善的生活機能和優質的教育環境，成功在競爭激烈的竹北房市中脫穎而出。對於追求居住品質又必須兼顧預算的科技家庭來說，這裡提供了一個難得的平衡選擇。圖／google map