《危老重建新助力》國有房地參與機制全面升級

國產署近日完成一項重要變革！為配合內政部去年底修訂的危老條例，財政部特別訂定「國有房地參與危老重建作業辦法」，並於3月25日正式公布標準化書表格式，讓民眾和機關辦理危老重建時有明確依據。這項新制將加速老舊社區的翻身進度，特別值得關注的是：

 

■ 雙軌並行的聰明設計

非公用國有地：維持與「國家住都中心」合作模式

住都中心評估可行性後，向國產署價購土地參與重建

目前已成功推動12件案例

公用國有地：由管理機關直接協議合建

確保公共設施不受影響

同時改善周邊老舊建築環境

 

■ 便民服務再升級

國產署已將所有申請書表電子檔上網，民眾可輕鬆下載：

非公用土地：至國產署網站「危老重建」專區

公用土地：在「公用財產管理」項目查詢

「以前最怕碰到國有地卡在重建範圍內，現在流程明確多了！」從事危老整合的張經理表示，新制讓民間業者能更快評估整合可行性。

 

◇專家提醒關鍵點

申請前務必先向國產署分署或住都中心徵詢

公用土地需注意管理機關的特殊需求

時效把握：危老容積獎勵倒數計時中

這項新機制就像替危老重建裝上加速器，預計將帶動新一波老社區改造潮。下次看到街角的老公寓掛起重建布條時，說不定就是國有地參與的成功案例！

 

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※ 有疑問可洽：

非公用土地：江科長 (02)2771-8121#1321

公用土地：吳科長 (02)2771-8121#1631