看房時常聽到一些專業建築名詞，例如房屋構造是RC、SRC等，你知道是什麼意思嗎？你知道自己住的房子、買的房子是什麼構造嗎？

以台灣而言，建築材料的演進與天然資源、歷史文化等因素相關，早期在台灣的原住民大多以竹子、茅草、石板等搭建房屋，到了明末清初開始有閩粵移民來台開墾後，才開始有土角磚、紅磚、木材等建材。

而依據建築技術規則的規定，台灣目前較常見的建築物構造有「磚構造」、「木構造」、「鋼構造」、「鋼筋混凝土構造」等種類，這幾建材結構的材料性質、施工方式及抗震性、耐震、地震來時的感受搖晃度以及建築耐用年數各有不同，以下就分別說明：

磚造建築是在20世紀中期台灣重要的建築型態，大家印象中的三合院、各式公共建築都是磚造房子，磚造房子的結構是以砌磚為牆、瓦片為屋頂，不過因為耐震性差，目前已逐漸不被採用，不過紅磚塊仍然可以應用在鋼筋混凝土建築的隔間牆中。而耐用年數依據各縣市標準約為46年左右，每年折舊2.1%。

木造建築則盛行於清末、日據時期，當時多在廟宇、公共建築及富貴人家的宅邸使用，傳統木作架構梁柱時不用鐵釘，而是以卡榫街頭的方式組合，目前是列為台灣古蹟及歷史建築中佔最多數的一種建築構造，不過因台灣木構現行法規的「防火」、「結構」兩方面尚未跟上目前的技術，因此木作建築在台灣並不盛行。而耐用年數依據各縣市標準約為30-35年左右（依據木材品質），每年折舊2.8~3.3%。

鋼筋混凝土（Reinforced Concrete,簡稱RC），其施工方式是以鋼筋為骨架，加上混凝土，是目前技術最成熟的建築結構，施工難度較低，RC建材的支撐力道來自包覆鋼筋的混凝土，剛性強、柔軟度撓性較差，因此若遇到地震時房屋比較不會搖晃，相對之下著起來較舒適；但也因為樑柱的剛性強、柔軟度差，所以房子容易因為地震而使得樑柱產生裂縫、甚至倒塌。所以為了降低RC樑柱的承載力、提升抗震力以及成本考量，RC房子通常不會超過30層樓，一般落在20層樓之內。而耐用年數依據各縣市標準約為60年，每年折舊1.5%。

與RC完全不同的是純鋼骨（Steel Construction, 簡稱SC），鋼骨建材結構的房子，其樑柱大多是H型鋼骨所建造出來，鋼骨外不會再灌混凝土，所以施工時間比較短，也因為如此，房子的撓性和柔軟度大大增加，目前台灣許多商業大樓、超高樓等就是採用鋼骨建構，其優點是建物的耐震能力較強，也就是地震來時建物會隨著地震搖擺，甚至強風時也會搖晃，相信不少人有此經驗，尤其在高層樓搖擺幅度更大。耐用年數依據各縣市標準約為60年，每年折舊1.4%

另外一種鋼骨鋼筋混凝土（Steel Reinforced Concrete, 簡稱SRC），則是綜合以上兩種建材的優點，以鋼骨為樑柱結構，在鋼骨外圍包覆鋼筋及灌入混凝土，因此具備了鋼骨結構的柔軟度，也有混凝土的穩定度，耐震性強，適用於高樓、住宅及商用宅，而缺點在於建築成本高、施工也較複雜困難。耐用年數和鋼骨結構相當，也是60年，每年折舊1.4%。

不同的建材結構會有不同的耐震、搖晃情況，而個人對住宅舒適度的感受也有所不同，沒有哪一種是絕對好、絕對不好的，端看個人需求，下次看房時，不妨多留意建築構造，先明白自己想要的防震需求為何，再選擇最適合自己的建材構造房屋囉！