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房事辭解 建物平面圖
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房事辭解 建物平面圖

2020/07/10 | 賣厝阿明 |  367 | 加入最愛
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喂~~美君啊,

我正與張房仲在看房啦,這間裝潢的不錯而且格局也好,我等會發個照片給你啊!

爸~~難得遇到你喜歡的房子耶!
除了照片,你也請房仲先生傳平面圖來給我看看吧,這樣我雖然不在場,但可以清楚知道房子的格局和屋況。

簡述

建物平面圖由地政事務所測量人員實地測量,圖上有標示建築物方向、位置、形狀與各樓層之面積。通常建物建築完成後,會依據工務局所發使用執照等圖說,至地政事務所辦理建物第一次登記。

內容:

建物所有權第一次登記需要繪製建物測量成果圖:

指依法新建或舊有之合法建物為確保其權屬,而向建物所在地之地政機關申辦之所有權第一次登記,俗稱保存登記。其性質大約有三種:
(第一次登記:將建物標示及權屬登載於登記簿上,以確定產權。
(任意性登記:建物所有人為確保其權屬所為之登記,故是否辦理第一次登記,法令並無限制及規範。
(非全面性登記:依法新建或舊有合法之建物始辦理登記,故並非全部之建物皆得辦理。


一、 申請建物平面圖謄本應備文件
1. 身分證
2. 印章
3. 建物建號及土地座落之地段地號

 

二、 申請建物平面圖謄本核發流程
1. 填寫申請書:按建物資料詳細填寫。
2. 收件:將申請書及身分證送交收件人員核對身分。
3. 計費:依申請謄本張數預計規費。
4. 繳費:申請人持規費單繳費。
5. 領件:繳費後現場即可領件。

 

三、 其他
建物平面圖測量費用每單位以新臺幣八百元計收,如果是樓房,應分層計算。
建物平面圖轉繪費則以每建號新臺幣二百元計收。

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