長照機構享有房產持有稅率優惠!

擁抱高齡社會，長照機構享稅優
近年來，隨著人口高齡化趨勢的加劇，長期照顧需求不斷攀升，成為社會關注的焦點。
為了建立完善的長期照顧服務體系，確保長者享有優質的照顧服務，政府提供財團法人所有供附設長照機構使用的房地享有地方稅租稅優惠，以達到促進長者福祉。

長期照顧服務需求的攀升，我們應該共同承擔照顧長者的責任。宜蘭縣財政稅務局表示，財團法人所擁有、供附設長照機構使用的房地，可以獲得地方稅免稅優惠。目的是鼓勵、支持各界共同參與長照服務，促進社會資源的合理分配。

涵蓋範圍包括：社會福利慈善事業基金會、醫療、衛生、學校及長期照顧服務機構等財團法人。只要這些財團法人依法設立並取得相關許可，並且提供社區式、機構住宿式及綜合式服務類長期照顧服務機構，均有資格申請房屋稅及地價稅免稅優惠。
當然，要繳交相關的證明文件申請，例如：許可證書、財團法人登記證書、土地及房屋的證明，以確保其符合相關規定。

另外，私人捐贈供長照機構使用的土地，如果法人章程明確規定在法人解散時，該土地的所有權歸當地地方政府所有，並且捐贈人不會以任何方式從中獲利，那麼捐贈人也能享免徵土地增值稅的優惠。鼓勵社會各界的慷慨捐贈，為長照事業的推進提供更多的支持。

然而，要注意到，稅務優惠並非一勞永逸，需要遵守相關的條件、規定，確保符合要求並持續使用於長照業務之用，才能避免被稽徵機關追稅、處罰。
如果想要進一步了解相關規定，可以詢問地方財政稅務局喔！