想問大家，貸款中的房子可以賣掉嗎？若是可以，那為什麼還有這麼多人房貸繳不出來房子被法拍？

想問大家，貸款中的房子可以賣掉嗎？若是可以，那為什麼還有這麼多人房貸繳不出來房子被法拍？

問題說明：

1.貸款中的房屋可以賣掉嗎？

2.可以賣掉為甚麼許多房屋仍淪入法拍。

參考解答：

貸款中的房子可以賣掉，需要先確認您的房子擁有不動產權證，銀行通常不同意在貸款還清之前出售房屋，在房屋貸款餘款不大的情況，在買方可負擔範圍之內，取得不動產所有權並辦妥銀行貸款設定後，可向銀行提出代清償的服務，即買方的銀行撥付款的同時，買方要同時代為清償賣方貸款，賣方的貸款會交由買的人負責償還。

繳不出房貸的原因有許多種，簡而言之就是當下所餘額的現金不足以支付貸款，即使貸款中的房屋可以賣掉，但仍需要有買家接手，如果沒有買方接手房子，那麼還是繳不出房貸，所以淪入法拍。