阿明Line帳號
阿 明 誌


買房後才發現房子有營業登記,怎麼辦?
製作P圖
所需點數: 200 P圖前請先登入

買房後才發現房子有營業登記,怎麼辦?

2020/03/06 | 賣厝阿明 |  5643 | 加入最愛

買房後才發現房子有營業登記,怎麼辦?
請問一下 買住家房後交屋2個月 國稅局打來說我的房子有登記營業...一查之後才知道是前屋主的登記公司,這會影響什麼嗎?

答:影響的層面可大了…

代書和房屋仲介居然沒有幫您把關,有點誇張。

沒辦法使用自用住宅,影響的就是房屋稅,地價稅。還有土地增值稅…

您應該先請前屋主遷移公司登記,在登記期間所用的稅率若不符合您現行使用的稅率,可請求前屋主補償營業與自用的差額。

更改變更9/22就截止了,明年的稅率已經來不及更改。

不過還是快點去變更,至少後年開始能夠享有自用稅率…

共 0 則留言

更多阿 明 誌