買房後才發現房子有營業登記，怎麼辦？

買房後才發現房子有營業登記，怎麼辦？
請問一下 買住家房後交屋2個月 國稅局打來說我的房子有登記營業...一查之後才知道是前屋主的登記公司，這會影響什麼嗎?

答：影響的層面可大了…

代書和房屋仲介居然沒有幫您把關，有點誇張。

沒辦法使用自用住宅，影響的就是房屋稅，地價稅。還有土地增值稅…

您應該先請前屋主遷移公司登記，在登記期間所用的稅率若不符合您現行使用的稅率，可請求前屋主補償營業與自用的差額。

更改變更9/22就截止了，明年的稅率已經來不及更改。

不過還是快點去變更，至少後年開始能夠享有自用稅率…