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房事辭典 抵價地Land for compensation
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房事辭典 抵價地Land for compensation

2024/05/18 | 賣厝阿明 |  124 | 加入最愛

小美跟君君在玩扮家家酒遊戲……

小美:「我現在要把這邊重新蓋過,你們把房子都交出來吧!」

君君:「為什麼? 那是我的財產!那我要有補償~」

小美:「好啦好啦,你想要什麼?」

 

簡述:

政府在徵收土地後,向土地所有權人提供可建築的土地作為補償的機制。

 

內容:

在城市擴張、更新過程中,政府常需要進行土地徵收,滿足公共需求或推動城市發展。而所謂的「抵價地」,指的是在政府進行土地徵收後,向受影響的私有土地所有權人發放的地價補償費。

一般來說,政府會根據相關法規、程序對受徵收土地的所有權人進行補償,其中一種方式是現金補償。但是私有土地所有權人也可以向政府提出申請,將其應得的補償地價轉換為開發後可供建築的土地,這就是「抵價地」。換句話說,政府可以通過提供抵價地來替代部分/全部的現金補償,不僅滿足私有土地所有權人的需求,也可以促進土地資源的有效利用。

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