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建商承諾可以客變的項目,不客變的話會可以退差價嗎?
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建商承諾可以客變的項目,不客變的話會可以退差價嗎?

2020/12/20 | 賣厝阿明 |  302 | 加入最愛
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請問

如果代銷簽約時允諾的客變項目(在已完工的客廳牆跟主臥牆上施作各施做一個插座)。#客變費用由建商吸收。

如果後來決定不要客變(工務部門說加裝插座的牆面是結構牆,不建議打牆安裝)。

因為代銷已經說不行了所以也沒抱太大的期待,只是想問大家有遇過這樣的問題嗎?

 

說明:

現在人購屋,不少人會選擇預售屋,不僅可以變更自己希望的格局,且付款相對比成屋輕鬆許多。

 

購買預售屋時建商會提供12次的客變機會,針對格局、水電配置設備、建材做更改,購屋人可在此時省下未來成屋後再裝潢的費用。

 

一般人認知的客變項目,分成「格局變動」、「水電配置」、「設備選退」、「建材替換」4大項目,客變都是「退料不退工」,也就是沒用到的建材、設備會將「成本費用」減退給屋主,進行追加減帳,例如不要建商的浴缸,退掉後就會降低房子應付的總價,這邊提醒民眾,如果是取消牆面或是,新增水電配置這方面非建材的項目,是不會有任何費用遞減或退還的。

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