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EP20 預售屋不讓我客變?爲什麼?

EP20 預售屋不讓我客變?爲什麼?

2021/06/22 | 賣厝阿明 |  66 | 加入最愛

預售屋有個特別的服務叫做「客變」,意思就是可以按照買家的意思,在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」,而為了方便施工,建商通常規定只能做一次變更,也會規定買家必須在一定期間內申請,否則就不得再提出,以免延誤工期。

 

不過部分民眾對於客變,總有一些誤解,我們以下面的例子來為大家解說:

想買房的君君聽說預售屋在建成之前,可以拜託建商再幫忙更改格局,於是在看預售屋的時候,就打定主意以價格為主、格局為輔,打算之後再大改特改,沒想到簽約完成後,建商卻說建照已申請下來,不可以再進行變更,君君覺得完全不合理,氣得說要解約……

 

各位聰明的讀者們,君君犯了一些很嚴重的錯誤,你們有看出來了嗎?看不出來沒關係,阿明這邊重點提示一下:

 

一、建照申請完畢,再要客變很難嗎?

二、所有的地方都能進行客變嗎?

三、客變是建商的義務嗎?

四、客變需要花錢嗎?

 

阿明電台滴家

https://open.firstory.me/story/ckq28ivrv9c5o0861mi06y21b

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