預售屋有個特別的服務叫做「客變」，意思就是可以按照買家的意思，在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」，而為了方便施工，建商通常規定只能做一次變更，也會規定買家必須在一定期間內申請，否則就不得再提出，以免延誤工期。
不過部分民眾對於客變，總有一些誤解，我們以下面的例子來為大家解說：
想買房的君君聽說預售屋在建成之前，可以拜託建商再幫忙更改格局，於是在看預售屋的時候，就打定主意以價格為主、格局為輔，打算之後再大改特改，沒想到簽約完成後，建商卻說建照已申請下來，不可以再進行變更，君君覺得完全不合理，氣得說要解約……
各位聰明的讀者們，君君犯了一些很嚴重的錯誤，你們有看出來了嗎？看不出來沒關係，阿明這邊重點提示一下：
一、建照申請完畢，再要客變很難嗎？
二、所有的地方都能進行客變嗎？
三、客變是建商的義務嗎？
四、客變需要花錢嗎？
阿明電台滴家
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