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房事辭典-抵利型房貸
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房事辭典-抵利型房貸

2021/11/03 | 賣厝阿明 |  89 | 加入最愛
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阿明和朋友在咖啡廳敘舊,突然接到銀行的推銷電話,委婉地拒絕之後,繼續和朋友聊天。

朋友:怎麼了?有問題嗎?

阿明:沒有啊,就只是接到廣告電話,但我不需要房貸,所以掛掉了。

朋友:銀行有介紹房貸類型嗎?我上次也是接到類似的電話,對方很用心的介紹抵利型房貸給我聽呢~害我有點心動!

阿明:是喔!那我google看看那是什麼樣的房貸呢~

 

簡述:

抵利型房貸能夠減少利息支出和縮短還款期,整合房貸和存款的功能,以存款利息折抵房貸利息。

 

內容:

申辦抵利型房貸時,申貸人會擁有一個與房貸連結的專屬存款帳戶,日常存入這帳戶的錢視為房貸的還款,所以房貸計息時,本金會扣掉專屬存款帳戶的金額再做計算,每月的活存利息優先折抵房貸利息。存款越多,房貸利息抵越多,月付金能夠償還房貸本金的部分就相對增加,達到還款年限縮短的效果。

 

銀行規劃抵利型房貸讓申貸人保有彈性運用資金的空間,利率往往比一般房貸高,另外酌收開辦費五千元至八千元不等,適合有儲蓄習慣、希望身上留有資金投資的人進一步評估財務情況,再比較各家銀行的辦理規章,選擇對自己最有利的方式貸款。

 

 

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