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#阿明電台 EP19 合資買房 該怎麼買?

#阿明電台 EP19 合資買房 該怎麼買?

2021/08/16 | 賣厝阿明 |  165 | 加入最愛

房價一直漲一直漲,想投資房地產又不想花太多錢的民眾多半會找朋友、親人、配偶合購,降低投資成本,不過要是沒有白紙黑字約定好,可是很容易吃大虧的哦!

合購的形式共有四種,分為共同登記、信託登記、借名登記、預告登記,不論以何種形式簽約,都建議再另訂私約寫明出資比例、持分比例、其他雜項支出負責以及違約條例、注意事項,最後若能進行合約公證,就不用怕對方抵賴了!

四種不同形式的登記方式,都有他的優缺點所在,很難說哪個最好,阿明這邊整理四種登記方式的優缺點以及與他人合購時必須注意的地方,供大家參考。
 
以下分為三點說明:

一、共同登記:處理財產的難度增加

二、單獨登記
1、借名登記:節稅、隱藏財產皆適用
2、預告登記:需經預告登記人同意才能處分財產
3、信託登記:可不受強制執行影響

三、合資買房該注意的事

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