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停車位種類與登記方式一覽表
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停車位種類與登記方式一覽表

2020/09/29 | 賣厝阿明 |  2842 | 加入最愛

相信很多朋友心中疑問,自行增設停車位與獎勵停車位到底能不能賣給非社區住戶,管委會能不能跟這類型車位管理費增額收取?


Q社區規約可以禁止停車位賣給非社區住戶嗎?

A臺灣高等法院民事判決90年度上字第1030號民事判決認為不行,理由為限制所有權人行使所有權,違反比例原則。

 

Q若不能限制非住戶承租,可否加收管理費?

A臺灣士林地方法院105年度訴字第578號民事判決認為:若沒有正當理由,原則上要依照所有權比例分擔,否則就是權利濫用。

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