停車位種類與登記方式一覽表

相信很多朋友心中疑問，自行增設停車位與獎勵停車位到底能不能賣給非社區住戶，管委會能不能跟這類型車位管理費增額收取?

Q社區規約可以禁止停車位賣給非社區住戶嗎？

A臺灣高等法院民事判決90年度上字第1030號民事判決認為不行，理由為限制所有權人行使所有權，違反比例原則。

Q若不能限制非住戶承租，可否加收管理費？

A臺灣士林地方法院105年度訴字第578號民事判決認為：若沒有正當理由，原則上要依照所有權比例分擔，否則就是權利濫用。