買房前就要精打細算

買房前就要精打細算
Money money，大家都需要money~~買房最重要就是要有money money~~
賣厝阿明今天教大家購屋前該做好的開支準備，體檢自身財務狀況的方法，步步精心step by step。

1.預先準備存頭期款
頭期款準備越少，總成本可能會愈高。

2.尋找可負擔的房子
在追求小窩之前，得先知道自己能夠承受的價格範圍。

3.確定自己信用狀況
申請房貸的時候，個人信用紀錄會是審核的重要關鍵。

4.避免新增信用行為
短期內要申請貸款，請暫時停止開設新信用帳戶，以免影響評分。

5.研究各種補助方案
政府單位可能會有針對首購族設置各種的補助方案。

6.準備房屋仲介費用
除了頭期款之外，請預留仲介費以及過戶、代書等費用。

7.準備入住後的支出
準備應付後續開銷（如傢俱、家電以及翻修裝潢費）的存款。

8.研究房貸年份選項
30年房貸利率較高，月還款額度較低；20年房貸利率較低，月還款額度較高。

9.比較銀行房貸利率
多比較幾家銀行的利率和費用，貸比三家不吃虧。

不知不覺步步精心也走了九步，比七星步還多踩二步，應該停下腳步來張貼布。下一篇賣厝阿明就文中所提到，教你應該在負擔內尋找最合適的房子，說教就教，絕不富奸。