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房屋井井有條,出租超級快
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房屋井井有條,出租超級快

2020/05/31 | 賣厝阿明 |  503 | 加入最愛
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嚼嚼嚼…嚼嚼嚼
不好意思,我現在正在喝珍奶,等等我要去買晚餐和文具,順便再買支好用的拖把回來。你問我多久可以搞定?大概十分鐘左右吧!因為這些店就在我家對面而已!
(小編得意地笑)
當初租房的時候,房東介紹得可詳細了,生活機能、家具設備、交通環境,我都一覽無遺,這間的屋況說明是我看過最齊全的,也因為如此,房子刊出來的第二天,我就下訂了!
就算是好房子也要用心介紹才會有人看,就像這位房東擁有地段超好的房子,也認真地經營才能這麼快找到房客呢!
那如果是地段不太好的房子,還有機會出租嗎?
當然可以!正所謂一個鍋配一個蓋,把房子的優點通通介紹出來,總有機會找到適合的人來租!
身為房東的您~想知道如何介紹房子才能快速成功出租嗎?
 
詳細解答:
1.出租管道正確
報章雜誌刊登的租屋廣告,礙於欄位有限,無法完整介紹房況,照片通常也只有一張,無法看清楚房屋的每個角落,常常讓人猶豫該不該進一步看房。但透過租房網站,不但有詳細的介紹,也可以把屋子裡各個角落通通拍上去,讓房客一次看個夠。不同的租屋網有不同的使用族群,建議房東們可以多找幾個租房網刊登想出租的物件,如此一來,成交率便會提升唷!
 
2.重點介紹
別放不相干的資訊在介紹文裡,有些房東對自己的房子有太多感情以致東扯西扯,卻模糊了真正的焦點。想像幫房子寫一份履歷,簡單扼要地列出重點:家具設施、水電網路、硬體設備、交通環境(幾分鐘可到市區或鄰近的大眾運輸)、生活機能(幾分鐘可到著名商店或設施)、屋齡、座向採光,並拍攝公用環境、臥室或衛浴等區域照片,方便租屋客參考。
 
3.重新整理房子
大部份的人都無法忍受家裡髒亂不堪,所以不管屋子是否老舊,帶租客來看屋之前都要確保屋子乾淨、家具堪用。房子賣相佳,相對也能收取較高的租金。
 
4.給租客留點空間
不少房東出租心切,興沖沖地為房客介紹房子的各項優點,認為積極說明能夠為房屋加分,取得更多認同。但每個人都有防備心理,有時候,房東說得越是好聽,租客越是覺得有鬼。不如保留一些空間,讓租客實際感受房子的狀況,到現場觀察細節,也能避免說錯話帶來的爭議

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