房事辭典 地政士 Land administration agents

（老范與阿祥是鄰居，在路上相遇......）

老范：「阿祥，恭喜耶！聽說你老婆開業啦~」

阿祥：「對阿！自己開間地政士事務所，有需要可幫她推薦一下。」

阿祥：「地政士通常是辦理什麼業務阿？」

簡述：依法取得地政士證書或土地登記專業代理人證書者，專門從事與土地相關的業務，可以協助客戶辦理土地的登記、交易、繼承等事宜。

內容：

一、 地政士必須通過專業考試才能合法執業，根據地政士法第49規定，如果未取得合法地政士證書而從事相關業務會面臨罰款，金額介於新台幣5~25萬元之間。

二、 簡單來說，地政士就像是土地專家的代言人，幫助客戶處理與土地相關的各種事務，可以進行以下業務：

1. 代理土地登記：幫助客戶申請土地的登記事宜。

2. 代理土地測量：協助申請土地的測量服務。

3. 處理稅務事宜：代理與土地登記相關的稅務申請。

4. 公證與認證：幫助申請與土地登記相關的公證或認證事務。

5. 提存事項：代理根據法律規定的土地提存事宜。

6. 撰寫不動產契約：協助撰寫不動產相關的契約或協議。

7. 簽證不動產契約：為不動產契約或協議提供簽證服務。

8. 其他地政業務：處理其他與土地相關的事務。

三、 地政士的收費包括專業服務費、代辦費。由於地政士的業務通常涉及多項服務，因此信譽高、業務多的地政士，收入也就相對比較高。每項業務的收費大約在新台幣1,000元~12,000元不等。

地政士法｜https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060081