買房子後要買房貸型壽險嗎？

《請問買房子之後要再買房貸型壽險嗎？》※教你如何安心以房養老※

阿嘉「啥？你說房貸也可以買保險？你該不會是詐騙集團嗎？」

業務「先生請你冷靜聽我解釋，這是政府核可的，絕對安全合法……」（以下省略無數解釋）

目前臺灣只有10%的人為房貸買保險，但在歐美地區卻有70%的人買房貸險，顯見台灣人目前還沒有足夠的人認識房貸險到底在幹什麼。

其實房貸險是為了保障貸款人因故無法償還貸款而誕生的保險。

只要貸款人因故無法償還房貸，例如中風、殘障、病故等等原因，保險就會幫你支付剩下的房貸，讓你無有後顧之憂。

銀行在幫你承貸房貸時，大多也會推薦你房貸險的這些好處，但也有很多缺點不會跟你說清楚，今天阿明就要來教大家認識房貸險的優缺點，讓你買得更安心！

詳細解答：

1、房貸險的用途
房貸型壽險主要的用途是為了在貸款人不幸身故或發生不可預期的意外後，可以保障其家人可以有辦法償還剩餘的貸款。

2、房貸險的種類

分為平準型和遞減型，平準型的保費較貴，但在貸款人意外身亡後可獲得與房貸同等的保金，在扣掉剩餘貸款後，餘下的錢可以為己用；遞減型的保費會隨房貸減少，但在貸款人身亡後，付完房貸就不會有多餘的錢可用。

3、房貸險的好處

最大的好處是可以避免主要支付貸款的人沒有能力再繳款後，家中經濟不會被房貸壓垮，而如果有保房貸險的話，銀行會認定有償還貸款的能力，貸款利率會較低，且有些銀行會讓你在申請房貸時一併貸款保險金額讓你分期付款。

4、適合保險的人

單身無家庭、經濟能力困難的，建議不要保。畢竟這是為了保障家人而保的險，角有經濟困難的人比較適合先租房存錢再買房，不僅可以買到比較有價值的房子，也可以過品質較好的生活。

另外也很適合無其他保險理賠或無足夠保險保障的家庭。例如貸款人保險理賠最高只有100萬，而房貸卻有500萬，就很適合房貸型壽險。

PS.詳細保險條件及方案以各家保險公司公告之方案為準