最近有個議題，是關於工廠和房地合一稅。
阿明覺得這個議題很重要，可能有的朋友會遇到這樣的問題，所以po文讓大家知道一下喔。
我們假設有筆農業土地，去年蓋了未登記廠房並且使用，於2020年出售，會有哪幾個問題需要注意呢。
第一，適用對象是在105年1月1日後，因出售房屋而獲利者，出售時要課稅。
第二，個人蓋房屋後首次出售，是以土地持有時間為主。蓋完房子後第一次移轉，是依照取得房屋為主。依照幾年會有一定收取百分比，可上相關網站查詢，獲取更多資訊喔！
第三，關於房地合一稅的算法，大家應該要大致理解一下。
算法：房地合一稅公式：(賣價－成本(買價)－費用－土增稅漲價數額)x稅率。
正解：A。境內居住者持有一年內，稅率45%。
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