房事辭典 夾層屋

嗨小明，我來找你打電動了。

小花你來啦，走走走，我們上樓去房間玩電腦遊戲。咦～小明你家一樓和二樓中間怎麼會有一間房間？

好神奇哦～～而且還有連接小樓梯，真有趣！

簡述：

夾層屋是利用室內挑高的設計，加蓋一層使用空間再用小樓梯連接；常見加蓋為起居室，置物、小房間。下午 07:36 2020/8/4

一、  夾層屋限制
          1.    挑高部份應設於客廳的方向。
          2.    挑高面積不得小於15平方米。
          3.    挑高樓層高度不得超過6米。
          4.    同一樓層內夾層面積之和不超過該樓地板面積三分之一或一百平方米。

二、  夾層屋風險
         建商對於夾層屋之風險，多以契約明文訂定委託二次施工之加工契約方式，轉由承購戶自行負責。購買人在看屋買屋時需特別留意夾層屋是否合法。

三、  其他
         選擇挑高住宅的風險不少，購買人可要求建商或售屋人出示主管建築機關原核准之圖說內容，查核該夾層之設置是否經該管機關核准。