阿合：「嘿!早阿，要去哪裡?」

阿強：「喔某啦，我買的那間法拍屋阿，要去點交~」

阿合：「安捏喔! 那要點清楚喔! 記得留紀錄以後才不會有問題!」

阿強：「放心，我女朋友也會跟我一起去，幫我看前看後。」

簡述：

房地產交易或租賃中，賣方將房屋清空並檢查合格後交付給買方的程序，確保雙方權益和責任。

內容：

一、點交是指房屋交付與接受的方式，過程可依契約約定或法律規定進行。無論是房屋買賣、租賃還是法院強制執行程序中的拍賣，點交都是保障雙方權益、明確責任的重要步驟。

二、在契約中，點交指的是一方將房屋清空後交付給另一方的過程。例如：

1.房屋買賣：房屋買賣交易中，賣方需要在交屋日期前將房屋內所有屬於自己的物品清空，並將房屋交付給買方。過程中需要買方檢查房屋狀況，確認是否符合合約內條件。

2.房屋租賃：在租約中，承租人在租約到期後，需將房屋恢復到原狀，並交還給出租人，包括清理房屋、修復任何損壞設備，並確保房屋狀況與當初租賃時一樣。

根據法律規定，點交也可以在法院強制執行程序中進行：

強制執行：當法院進行強制執行程序拍賣房屋時，點交是指解除債務人對房屋的占有，將拍定的房屋交付給得標人。法院會確保房屋被清空，並按法律程序將其交付給合法的得標人。

PS點交時雙方務必要謹慎，才能避免日後的糾紛和爭議。另外，也可以聘請專業人士如律師或不動產經紀人協助!