房事辭典-理債型房貸

阿明和親戚聚餐，和一位看起來事業有成的遠親聊得很開心，才發現到，原來這位遠親原本背負了不少貸款，包含了創業資金、買車、買房等。後來用一筆房屋貸款去理債，才能維持現在的生活品質，讓阿明直呼這真是太神奇了！難道不會被利息壓得喘不過氣嗎?

簡述：

理債型房貸是以不動產作為抵押品，用來整合多種債務的貸款形式。用利率相對較低的房屋貸款整合車貸、信貸、信用卡等高利率負債，拉長還款年限、降低利息支出，以達到減少月付金，是整合負債的房貸產品。

內容：

理債型房貸是透過利率相對較低的房屋貸款，將各種高利率負債，如車貸、信貸、信用卡等，合併在一個房貸帳戶中，拉長還款年限，從而降低整體利息支出，目的是為了減輕月付金壓力，節省利息開支，達到整合負債的目的。

簡單來說，是一種將多筆債務合併至房貸中的方式，並利用房貸的低利率和長期特性，降低每月的還款壓力，同時也有望節省利息支出。即便各家銀行的理債型房貸產品有所差異，但基本上，它能讓你在每月付款金額的本金不變的前提下，透過長期和低利率的組合，減輕利息支出，使還款負擔變得輕鬆許多。

但還是要注意，這種貸款的適用性因個人情況而異，需要仔細了解貸款條件和相關風險。不同銀行的理債型房貸產品可能有細微的差異，所以在做出決策之前，最好諮詢專業人士，確保了解該貸款產品的具體條款和潛在風險，做明智的財務規劃。

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