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二房東的小竹筒
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二房東的小竹筒

2020/03/06 | 賣厝阿明 |  598 | 加入最愛
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  崇禎年間(一六二八–一六四四),上海有個朱員外,有良田千畝,廣廈萬間,兼做地主和房東,進帳頗多。有一天,有位常道士來到上海拜訪朱員外,跟朱員外說:「你這樣零租太辛苦了,要挨家挨戶的收租,加上退房、投訴、租金調整、裝潢糾紛....太累了。不如改成批租,把所有房子都租給一個人就好,這樣就可以省心了,而且租金不會減少,多好呀!」
  朱員外一聽怦然心動,想想又說:「可是我那麼多房子,誰有辦法全部租下呢?」常道士摸出幾錠銀子,排在朱員外面前當訂金,簽上合約,朱員外就把三百間空房全部租給常道士。
  房子到手了,常道士取出三隻小竹筒,第一支竹筒內裝了無數的小豆子,見光即長,長出無數石膏板,把房間隔成了三千間。第二個竹筒倒出的豆子變成家具,飛到三千個隔間裡。第三個竹筒裡的豆子變成了房客,有男有女,每個人都向常道士交了房租,各自搬到隔間裡去住了。
  用今日的話來說,常道士就是二房東,先批發再零售,賺取差價。朱員外看到自己的房子被改得面目全非,心疼得要命,無奈已經簽了合約,只好等合約到期再把房子收回,得不償失呀!

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