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「房事辭典」 透天住宅Detached house
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「房事辭典」 透天住宅Detached house

2020/10/27 | 賣厝阿明 |  1278 | 加入最愛

(小英一邊爬樓梯一邊向下看)

小英:「阿中你家好乾淨,從一樓爬到四樓的樓梯都沒有雜物,而且還可以在轉角處擺綠色植物裝飾,很文青耶!

(阿中幫植物澆水)

 

阿中:「對呀!自己的房子自己玩,我愛怎麼擺就怎麼擺,都不用看鄰居臉色,這就是透天的好處。」

 

簡述:樓層在兩層樓以上,門戶獨立、內部樓層可互通,從地面到建築產權都是獨立的建築物。

  

內容:

透天厝或者透天住宅所指的是,整棟建築物從地上到頂樓的產權都是完整的,意思就是說土地本身以及建築物都是屬於同一個人所擁有,

透天一詞原指四周都有通風透光的空間,沒有鄰居相鄰,房屋通常有自己的庭院,可以享受相對獨立的生活空間。

 

一、優點
1.整體室內空間較大。
2.土地持分大。
3.保值性強。
4.較不受鄰居干擾。

5.隱私性較佳。

 

二、缺點
1.
維護和清潔不方便。
2.不利長輩上下樓。
3.房價較高。
4.無管理單位。

 

三、 其他
透天住宅主要價值在於土地,因為土地持分大,近幾年各縣市公告地價飆漲,也讓地價稅大幅增加,造成透天住宅持有成本變高。

 

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