（涵涵最近剛入手自己的起家厝）
賣家：「因為我們是自售沒有透過房仲，妳記得要去報契價喔！」
涵涵：「蛤？什麼假？」
賣家：「不是放假的假啦！是要報稅金的價格啦~」
簡述：
房屋所有權移轉時，用來核算契稅的標準價格。原則以當地不動產評價委員會評定的標準價格為準。
內容：
1、 契價就是用來計算需要繳的契稅，當轉讓房子時，買方需要在簽訂買賣契約後30天內去當地稅務機關申報契稅。
【契價=房屋稅單上的應稅現值+免稅現值−免稅騎樓現值】
*房屋標準價格：根據當地不動產評價委員會的評定標準價格。
*免稅騎樓現值：如果房屋的騎樓不再用於公共用途，則不應從免稅現值中扣除，應將騎樓現值計入房屋稅的課稅現值，作為契稅核定契價的一部分。
2、 如果是依法領買或標購公產，或者向法院標購拍賣取得不動產時，不動產的移轉價格低於當地的房屋評定現值，那麼在計算契稅時，可按照這個較低的移轉價格來計算。也就是說，契稅的核定契價是根據房屋的評定現值來計算的。這個評定現值包括房屋的課稅現值（即房屋稅單上所顯示的金額），加上房屋的免稅現值（一些不需要繳稅的部分），然後再減去免稅騎樓的現值（如果騎樓是免稅的話）。
3、 房屋稅繳款書上的金額僅為課稅現值，不包括免稅現值。契價應根據「房屋稅籍證明」或「房屋稅課稅明細表」上的詳細資訊來確定。僅依賴房屋稅單上的課稅現值來申報契價，可能會導致契稅不足申報或印花稅票不足的情況。
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