庫存的物件，為何老是眼睜睜看著他店成交？
問：我庫存裡一件中等物件又被友店成交，除了恭喜屋主之外，也覺得同行中的高手真多！
我知道這間可賣，也做了社區布告欄廣告、591、同事間促銷發紅包、現場op。再來，我也不知道怎麼辦了！怎麼別人都會遇到有緣人，而我老是眼睜睜的看著他店成交！這到底是怎麼搞的？
答：首先您應該想幾個問題，在您的發問中，問題分兩個，一、您意思是眼光對了，也做了相對努力，但第二個問題出現了【就是別人成交】您應該想到的幾樣問題，第一，開發是誰？您還是同事。如果是您，曾經有跟屋主要求過專任嗎，有定期回報嗎，有常跟屋主溝通銷售過程嗎？第二，所謂的廣告真的只有591、社區公布欄跟同事跟op嗎？
光一個銷售可能就有將近二十種方式，可以問問主管或學長或者很多厲害的人....雖然不一定二十種都適合您，但您更應該問問假設您
只會一種，專精了嗎？有辦法在一種中，脫穎而出嗎？
或許你沒有找出能讓顧客下決定的點，房子這麼多，您的這間好在
哪裡，為什麼非買不可？也許您覺得價格、屋況、地點都很讚，但是...讚在哪裡？價格讚？有沒有提出相關證明給客戶覺得這間值得買、cp值高。如..屋況..建材用什麼？裝潢用什麼..衛浴設備廚具用什麼？為什麼當初屋主會挑這牌的建材。要賣房子之前，要先研究出房屋的價值與優點，雖然不是100%帶看命中，最起碼對的買方出現的時候，你就
能讓對的買方作出有意願的出價。另外，拜拜一下，當地土地公，
跟地基主跟屋主要當朋友聊天，其實你很認真，一定會成交，只是
方法換一下，祝成功！
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