房事辭典   陽光屋

（小明和小花在人行道上邊走邊流汗）這是什麼天氣，熱爆！

（小明拉襯衫領口）我的襯衫都濕了耶~~小花來我家避暑好了，我最近有買Switch新遊戲，一起玩。
（小明和小花走樓梯往地下室）小明你住地下室哦，好涼爽，應該不用開冷氣哦~~

（天井陽光透進來）天井還有陽光透進來，感覺很不錯！

簡述：
陽光屋也是俗稱的「地下室」房，因居住品質較差，故房價相對較低，適合侷限預算的購屋人。由於比較少民眾選擇居住地下樓層，未來轉手率低，因此銀行貸款成數不高。

內容：
一、    陽光屋優點
1.    價格相對便宜。
2.    夏天陰涼消暑。

二、    陽光屋缺點
1.    採光較差。
2.    較不通風。
3.    易有潮濕問題。

三、    其他
通常是因為地形的關係 , 如山坡地的落差在建築時，路面上看建的1樓，實際上是2樓，而1樓的面向與路面相反，大部份的陽光屋 , 有一面是牆 , 會有戶外空間，氣溫會比一樓以上低 , 感覺較陰涼，因為連接地面的關係較為潮濕。
另外，因為比路面低一層樓 , 風水一般會覺得比較不好。
買陽光屋要特別注意排水設施跟污糞水處理，在房子週圍聞看看有無異味 , 再來就是要注意棟距隱私權跟路面墜落物問題。