COVID-19疫情爆發至今仍持續延燒，台灣成為世界上少數安全的樂園，隨意逛大街、商業交流無設限等等，我們何其有幸生長在這塊安樂的淨土，能夠安居樂業就是最幸福的事，是否別為了一己之私求個人發財，讓自己成為房價剝削黑手呢？
近來房市有擴大活絡的氛圍。房市看屋詢問度已比疫情期間提升許多。先不說房市熱絡是否表面炒作，現在貸款人數增加，但不可預知的風險卻隨時可能爆發，銀行可能隨時收緊銀根，並且利率已來到歷史低點，也要注意後續利率可能向上調整所產生的成本。
現在已邁入後疫情時代，房市有愈來愈熱的傾向，因此 愈要留意未來市場走向！阿明歸納
三大面向，幫助買房的朋友作參考：
面向一：
「多看多聽多比較，房屋品質比價格還重要！」
如果你像阿明有在注意房市就會發現，品牌信任度高的建案雖然開出單價比較高，但詢問度卻不差而且銷售業績還很好。
早年資訊取得不易，長輩們都是透過傳統媒體或向親朋好友打聽消息，獲得的消息來源非常不透明。然而時代不一樣了，建商的評價在網路通通查的到，一家建設公司過去的營運事蹟、施工品質、售後服務…等是否具備正面評價，成為了消費者買房的主要依據。
在網路便捷的環境，關於建商的品牌和信譽在在都攤在陽光底下，有心搜集資料的朋友都找的到，這就是為什麼品牌好、信譽優良的建商，它的建案開價總是比區域行情貴，業績卻還是很不錯的原因。
面向二：
「適合自己居住的地方才是蛋黃區。」
所有人都在講，買房當然要挑蛋黃區啊，最好買在市中心，BUT...像阿明這樣的小資族怎麼可能買的起天龍國呢？
天龍國有什麼好？喔不是，阿明的意思是精華區不見得適合所有人哦~~所謂好地段不見得只侷限市中心，適合你居住的地方才是蛋黃區。不然像是高雄的美術館特區，安靜到不像市區，卻是高級房價戰場，因為選擇這裡的人注重生活品質，安靜和美化環境，在這裡是首選。
小資族通常多是上班族，比較適合的環境應是鄰近捷運、學區、公園、商家等…，皆可在幾分鐘內便利抵達最好。所以一座社區或市鎮，通常就是靠近捷運、商場的區域價格較高，詢問度和交易量當然也就相對熱絡。
面向三：
不要有投機心態，因為，房子是拿來住的！」
如果未來有想要轉手的人，買房前事先要考量到未來房屋市場接受度及轉手性問題。根據統計，台灣民眾一輩子的換屋次數大約1~2次，因此買房的新朋友就更要睜大眼睛啊！
近幾年建商一直大量獵地大興土木，如果是要買房投資的朋友，就要特別留意大型社區或重劃區的房屋。想像一下，大家都有相同的東西要賣，如果別人的成本比你低，是不是要好賣的多呢？
在社區戶數多或推案量大區域裡，幾乎都是同類型的屋況和坪數，這在未來要轉手房屋勢必面臨市場競爭性的問題。如果別人拿到更便宜的持有成本，必定會影響到你的售價，市場供需之中成本是考量因子，能否維持價格競爭優勢，關乎房屋是否能夠順利脫手。
最後，阿明再重申一句，若打算未來換屋的朋友，建商口碑、居住條件和價格優勢都很重要，在下手前得仔細評估評估了。
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