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看房老是忘東忘西沒檢查到重點?
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看房老是忘東忘西沒檢查到重點?

2020/10/21 | 賣厝阿明 |  151 | 加入最愛
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「齁,上次去看屋忘記問了啦!」想買房的你,是不是常常發生這種狀況?

明明出門前已經想好要看什麼問什麼,到了現場卻不小心忘記,或者是被房仲屋主牽著鼻子走…

回到家才發現自己都問了一些雞皮蒜毛真正該注意的事情都忘記問?
  
沒關係,你的煩惱,阿明都知道(因為阿明也曾經是那種兩光XD
阿明特別整理了一份看屋檢核表讓你在看屋時能夠依據表單上的問題好好的,有順序的,落實檢查

 

項目

檢查事項

說明

現場狀況

周遭環境

區域環境評估

(離家約3公里)

交通便利性-捷運、快速道路等

 

生活機能性-學校、銀行、郵局、醫院或公園等

 

購物方便性-量販店、超市等

 

鄰里環境評估

(離家約1公里)

街巷道寬度、停車方便性

 

居家寧適性、左鄰右舍、傳統市場

 

建物新舊、周圍建築物外觀等

 

屋內狀況

屋內檢視

窗戶外景觀、採光、通風狀況

 

公共設施

公共設施使用及維護情況良好

 

樓梯間、逃生梯保持暢通,無堆放物品阻礙逃生

 

居住品質

大樓管理狀況、住戶水準

 

垃圾處理問題

 

大樓管理費 NT $              元/月

 

停車管理費 NT $              元/月

 

水電/瓦斯

使用天然瓦斯

 

室內管線是否曾更換

 

牆壁/天花板/地板

牆壁有壁癌、水泥剝落現象

 

天花板有滲漏水或裂縫的現象

 

地板傾斜

 

屋主基本背景

屋主出售原因?

 

屋主持有多久?

 

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