不存在的房子卻有稅單，是詐騙嗎？#

今天要來跟大家分享一位網友的真實案例，小明在民國108年遭遇房屋失火，房子破損不堪使用，他已請人將其拆除，搬到了其他地方居住，可是他卻又收到了舊房子的房屋稅繳交通知，這是新的詐騙手法嗎？

如果不是詐騙，房子都拆了，為什麼還能收到繳費通知？

是行政上的疏失，還是另有原因？

正解：

如果收到有疑問的稅單，建議可以先進行二個步驟查證：

打165查證：如果大家懷疑是詐騙，千萬別置之不理，畢竟稅單延期繳納可是有法律問題的。
上地方稅務局，本人持身分證申請「全國財產總歸戶查詢清單」，上面會清楚顯示你名下的房子有多少，就可以知道稅單是真是假。

小明的房子遭遇事故，不堪使用，依現行規定來說並不需要繳稅，不過一定要向當地稅務機關申請才得免稅，否則還是會一直收到稅單。

他可以根據房屋稅條例第8條規定，向當地稅務機關申報房子已毀損，經過查證核實後，在房子還沒有重建完成前，政府會停止課稅。

若房屋已拆除，就要趕快申報註銷房屋稅，政府會派稅務局專員去調查，調查屬實後，就可註銷當月房屋稅籍，如此一來全國財產總歸戶查詢清單中就不會有該房屋資料。

如若小明並沒有注意到多收了稅單，而傻傻繳了多年的房屋稅，仍可以向稅務局提供實際拆除日期的相關文件、拆除時的相片（需有檔案日期），可從當月停止徵收房屋稅，之後再辦理註銷房屋稅藉即可，但被多收的稅是不會回來的哦！

所以大家要即時申報註銷房屋稅籍，才能保障自身權益。