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請問3種不動產傳承方式,哪一種免稅額較高?
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請問3種不動產傳承方式,哪一種免稅額較高?

2020/10/21 | 賣厝阿明 |  103 | 加入最愛
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如何把房屋留給子女最划算?

如果你的長輩現在已經步入退休的年紀,那這篇 #不動產傳承比較,你一定要收藏!

  
不動產的傳承方法有三種:
▸▸繼承、買賣、贈與

其中以繼承移轉的方式最單純,#免稅額也較高
若想在生前移轉,可以考慮 #買賣移轉 ,因為比起贈與,買賣能享一生一次的 #增值稅優惠稅率

  

重點大補帖:
➠繼承
免稅額+扣除額,兩者合計可享1379萬不課稅額度
土地移轉時,土增稅負擔較低

過世後申報,較不複雜

 

➠買賣

可享土增稅一生一次優惠稅率10%

以土地公告現值非市價計稅,較節稅

不必負擔遺產稅、贈與稅

 

➠贈與

每年有220萬贈與免稅額可使用
可即時傳承,但需要分年度節稅


阿明提醒:

比起贈與現金,購入不動產贈與給子女會比較節稅喔!

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