稅收好複雜！這是許多人感到困擾的問題，臺中市政府地方稅務局聽到大家的疑惑了。

特別針對房屋稅來做釐清，其實，戶籍遷入與否並不會直接影響房屋稅的稅率。

房屋稅是依據實際使用情況來計算，戶籍遷入與否不是考慮的要件。

具體來說，個人擁有的住家用房屋，如果符合以下條件，即可申請按自住住家用稅率1.2%來徵稅：
1.無出租使用：該房屋不得出租使用。
2.本人、配偶或直系親屬實際居住使用：房屋必須供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內：住在該房屋的人數不得超過本人、配偶及未成年子女全國合計3戶。

※重點來了，讓人容易混淆的是！
和自住住家用稅率條件不同，申請「地價稅優惠稅率」的條件中，需要符合辦竣戶籍登記的規定。

補充說明，除了上述符合自住條件的房屋以及作為公益出租用途的房屋之外，其餘住家用房屋被歸類為「非自住使用」。
對於持有臺中市內非自住住家用房屋的人而言，稅率將依以下方式計算：
1. 擁有4戶以下者，按2.4%稅率徵收。
2. 擁有5戶以上者，按3.6%稅率徵收。

最後小叮嚀，如果您的房屋使用情況發生變更，記得一定要依照規範期間辦理，在變更之日起的30天內向所在地的地方稅捐稽徵機關提出申請，才能保障權益，避免可能的權益損害喔！