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房事辭典 負債比

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阿明最近對工作感到倦怠,想轉換跑道到知名銀行上班,運氣好的他剛好看到網路上公告的招募消息,於是開始努力念書,希望能一次考上,順利成為知名銀行的正式員工!

但對於數學不太在行的阿明,對於財務、會計科目實在很頭痛,到底什麼是負債比呢?

 

簡述:負債與收入的比例,銀行內部稽核人員藉此考量貸款人的償還能力,一般來說,負債比率越低,代表有更多錢可以靈活運用。

 

內容:

負債比可看出一個人的財務健康狀況,又可以分為兩大類,主負債和從負債。主負債是卡類欠款、信用貸款;從負債是車貸、房貸。

若想順利申請貸款,每月應付償還金額除以每月收入淨額的比率小於或等於60%是比較安全的範圍,大多數銀行可以接受這樣的比率。但值得注意的是各家銀行列入負債的項目可能不同,因此就算是相同的計算公式,也會因為標準不同而影響到計算結果。