財政部緊盯雙戰場：公股銀行風控、防詐新令齊發，房市走向成焦點 【M傳媒房產中心／報導】 財政部每季一次的公股金融機構董事長與總經理會議於10日登場，由部長莊翠雲親自主持。這場被金融圈視為政策風向球的閉門會議，罕見地將兩大看似獨立、卻同樣影響社會穩定的議題同時端上檯面：一是在複雜政經環境下持續承壓的不動產市場，二是已升級為「國安問題」的金融...
台中預售新案第四季戰火升溫 三大生活圈出現雙案對決熱潮 【M傳媒房產中心／報導】 台中預售新案在今年第四季戰線全面升溫，捷運藍線與綠線交會的市政府站、14期洲際段，以及北屯崇德生活圈，均出現話題性十足的「雙案捉對廝殺」現象。各生活圈兩大代表案同時推出，基地條件、坪數規劃與價格帶接近，使買方比較標準更加明確，也讓建商的品牌力、產品創新度與生...
央行第4季理監事會下周登場，利率預期連7凍至明年底連11凍 【【M傳媒財經中心／台北報導】台灣中央銀行將於下周四（18日）舉行第4季理監事會，市場普遍預期，央行將維持利率政策不變，延續連續7季「利率凍結」的格局。據了解，重貼現率、擔保放款融通利率以及短期融通利率將分別維持在2%、2.375%及4.25%，符合市場早先預期。 金融市場人士指...
綠建築迎綠色金融三箭政策，買房也能減碳不再只是口號 | M傳媒 【財經中心／台北報導】政府積極引導建築業朝永續轉型，率先推出綠色金融優惠房貸，希望帶動市場節能減碳風潮；但目前尚缺乏稅務減免與綠電憑證等配套措施，政策效益仍待深化。業界呼籲，唯有「金融、稅制、能源」三箭齊發，才能真正讓「買房也能減碳」落地。 政大地政系孫振義教授指出，過去台灣綠...
帶標章新中古屋崛起 房市價值公式轉向「安全＋永續」 【M傳媒房產中心／報導】 自2017年《危老條例》上路以來，全台都市更新與危老重建案逐步釋放量體，市場也正式從「核准潮」邁入「完工潮」。隨著新案完工，一批兼具安全與節能的新物種—「帶標章的新中古屋」浮現市場，正在重塑房價與投資邏輯。 中華民國都更危老重建協會副理事長李興中指出，這些...
借名建物繼承要留心 新竹稅務局提醒免契稅關鍵 【M傳媒財經中心／報導】 【新竹訊】民眾常因節稅或分散風險，將自己出資興建的建物「借名登記」在子女名下，卻不慎在出資人死亡後面臨高額契稅。新竹市稅務局提醒，處理借名登記建物繼承時，務必確認法律文件是否明確記載取得原因，以保障租稅權益。 稅務局表示，依《契稅條例》第2條，不動產的買賣、承典...
屏東火車站都更案簽約 董建宏：南部首宗大規模站區都市更新 【屏東訊】內政部次長董建宏今（10）日出席「屏東火車站公辦都市更新案」簽約記者會時表示，內政部自104年起即補助臺灣鐵路管理局辦理都更相關規劃，歷經4次招商，克服土地產權整合等多重挑戰，終於在中央、地方與民間三方協力下完成簽約。此案不僅是南部地區首宗大規模站區都市更新案，也成為「大眾運輸導...
苗栗竹南第27家日照中心揭幕 醫養結合打造長者健康新基地 【苗栗訊】苗栗縣竹南鎮「慶福醫養竹南日間照顧中心」暨「同心園銀髮健身俱樂部」今（10）日正式揭幕，成為全縣第27家日照中心。縣長鍾東錦親自出席活動，實地參觀長者復健情形，肯定中心結合中醫專業與完善設備，提供醫養合一的全面照護，並讚許整棟建築成功示範危老重生的最佳範例。 慶福醫養竹南日...
新北創力坊開放第22期進駐申請 青年科技新創加速落地 【新北市訊】累積培育逾300組新創團隊的「新北創力坊」即日起正式開放最新一期進駐申請。近兩年創力坊成果亮眼，不僅協助9組進駐團隊成功募資，年底累計投資額預計突破新台幣3億元。新北市青年局呼籲科技產業領域的青年新創團隊踴躍報名，透過專業輔導與資源支持，讓事業快速成長與拓展市場。 新北市青年...
艋舺青山王祭熱鬧登場 西門町紅壇、藝閣車吸引大批民眾 【娛樂中心／報導】 一年一度的艋舺青山王祭系列活動接續登場，臺北市長蔣萬安今（10）日晚間親自出席青山王祭紅壇晚會，現場人潮絡繹不絕、氣氛熱烈。臺北市政府今年響應青山王祭遶境特有的「紅壇文化」，特別於西門町搭建「藝文展演紅壇」，邀請知名文資團體輪番演出，以創新展演方式呈現廟會文化的多元面貌，讓...
賣房不只是賣房子，是賣一種「在地生活」：張惠山的房市真心話| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 當外地房仲還在背誦社區設施清單時，在地房仲已經能說出巷口麵攤老闆的拿手菜，這細微的差別，往往是能否成交的關鍵。 「我們這裡賣房子，外來的房仲真的很難賺到錢啦！」最近一位在地方深耕多年的資深房仲，在網路上說了這麼一句實在話，讓「地緣性」這個老...
房市轉冷、買氣觀望，業務卻更該往前走：真正撐下來的房仲，都懂這個道理 【M傳媒房產中心／報導】 在目前這個買方觀望、價格看跌聲音不斷的市場裡，不只民眾猶豫不決，許多房仲業務同樣感受到壓力。成交變少、帶看的轉換率降低、獎金銳減，這些都是現實。然而，也正是在這類市場氣氛最差的時刻，能看出一個房仲的真本事。 「開發永遠是成交之母。...
