雙和房市價量背離！山哥：成交量先降溫 自住客進入比價期 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 雙和房市正在出現很明顯的「量縮、價仍在高檔」。 中和、永和生活機能成熟，捷運、學校、醫療與商圈完整，自住需求一直都有，但這幾年碰上房地合一、升息及央行信用管制，買方貸款壓力增加，成交量先降下來，房價修正速度則慢很多。 ...
苗栗公共設施保留地大檢討！237處納入、78處完成變更 面積逾5成、159處中央審議中 【M傳媒／苗栗報導】 苗栗縣政府自108年起全面檢討都市計畫公共設施保留地，針對長期未徵收、未取得，或現況已無公共設施需求的土地重新檢視，在兼顧公共建設需求與地主權益下，加速土地活化，讓都市計畫更符合地方實際發展。 全縣共計18個都市計畫區，共23...
台灣房市30年六大階段全解析！從金融風暴跌14.5%到疫情後暴漲近4成 9月央行恐升息？ 【M傳媒／分析報導】 台灣房市30年走過兩次大多頭、兩次明顯修正，每一次大轉折幾乎都跟央行利率、資金環境與政策同步變化。以下完整拆解六大階段的房價走勢、關鍵數據與背後原因。 六大階段總覽 時期 房價走...
賣房爽賺不繳稅！國稅局出大招 一毛錢跑不掉 【M傳媒／綜合報導】 財政部南區國稅局表示，為確保國家稅捐債權，稅捐稽徵機關如發現納稅義務人有隱匿或移轉財產、逃避稅捐執行的跡象，得依《稅捐稽徵法》第24條第1項第2款規定，在繳納通知文書送達後，聲請法院就其財產實施假扣押。 賣房未申報 補稅280萬還想脫產 該局舉例說明，轄內納稅義...
兄弟共同持有自住房屋 稅單金額竟不同？財稅局揭關鍵：全國持有戶數是主因 【M傳媒／綜合報導】 兄弟共同持有同一間自住房屋，持分各半，卻收到金額不同的房屋稅單？台南市政府財政稅務局近期接獲王先生來電詢問，經查才發現，關鍵在於「全國持有戶數」不同。 王先生與弟弟共同持有一間自住房屋，持分各為二分之一。王先生收到稅單後發現，自己的稅額與弟弟...
預售雷區誤踩！建案停工、法拍、交屋卡關接連爆 買房先看建商這個 【M傳媒／分析報導】 2025年至2026年間，台灣陸續出現建案停工、交屋卡關、法院強制執行及營造商停工案例。從台南、嘉義、花蓮一路到北台灣，市場開始看到另一種房市風險：房子還沒順利交到買方手上，建商與營造端的資金壓力已經先浮上檯面。 台南44戶蓋完 27戶過戶仍沒水沒電...
台灣商圈沒落區域總盤點（2020-2026）：從北到南的衰退地圖與五大結構性病因 【M傳媒／調查報導】 2020年至2026年，台灣商圈經歷了一場寂靜的淘汰賽。從台北東區到花蓮金三角，從台中逢甲到高雄新堀江，這些曾代表城市繁華的地標，正在以不同的速度與姿態褪色。這不是單一商圈經營問題，而是消費模式、人口結構、租金機制與城市發展四股力...
北市行天宮旁驚傳地基塌陷！民宅一樓「砰兩聲」整層塌落 建商遭勒令停工、罰9萬 【M傳媒／綜合報導】 台北市中山區民權東路二段92巷1弄，今（10）日下午1時許驚傳地基嚴重塌陷！一處緊鄰新建案工地的兩層樓民宅，一樓辦公室地板突然塌落，下陷深度超過1.4公尺，大量泥水不斷從地底湧出，辦公桌椅、文件全數泡在泥水中，現場一片狼藉。住戶驚恐回憶：「砰...
繼承土地｜房地合一、土增稅、持有成本與共有風險解析 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 家裡繼承到土地，很多人第一個想法就是先放著，等以後再處理。 但土地放久了，除了每年要繳地價稅，共有人可能越來越多，未來要賣、要分、要開發，都可能變得更麻煩。 情情幫大家整理6個重點，把稅跟產權先搞懂，再決定這塊土地要留...
住在離島，最怕碰上天候不好，船班、航班一停，連醫療物資運送都可能受到影響。澎湖現在嘗試用另一種方式突破海上的距離——讓無人機幫忙送藥。 澎湖縣政府與國立澎湖科技大學於2026年9月7日進行無人機醫療物資跨海運送展示，無人機從馬公出發，成功將醫療物資送往吉貝島，為離島醫療物流帶來新的可能性。 馬公飛吉貝只要約15分鐘 這次試飛...
嘉義市持續替未來城市空間找靈感。嘉義市長黃敏惠於2026年9月9日率領市府團隊前往臺中、彰化，實地走訪臺中綠美圖、中央公園、逢甲大學共善樓及八卦山天空遊戲場等公共建設，希望把其他城市值得參考的設計經驗，轉化成適合嘉義的城市發展做法。 臺中市長盧秀燕當天也到場交流，雙方從公共建築、公園設計一路談到城市治理。對嘉義來說，這趟參訪也和正在推動的「文化新...
進入9月，天氣慢慢有了秋天的氣息，臺南的旅遊行程也跟著熱鬧起來。想吃當季水果、逛特色市集、吹海風，或來場結合藝術與地方文化的小旅行，近期都有不少選擇。 光是9月12日這個週末，從麻豆、山上到四鯤鯓都有活動登場，再加上正在舉辦的Mattauw大地藝術季，很適合安排一趟從農村一路玩到海邊、淺山的臺南秋日行程。 文旦正甜！麻豆文旦博覽會...
