台股大漲25％、房市量縮低迷，投資人跟自住族該怎麼看這波『股熱房冷』？ 【M傳媒房產中心】 大家有沒有發現，台股去年超火熱，加權指數漲了25.7%，大家眼睛都亮了，但房市卻冷得像冷凍庫一樣？六都1月買賣移轉棟數才1.82萬棟，比去年12月少了8.3％，雖然比去年同期看起來多了28％，但這主要是因為去年春節落在1月底，基期偏低，說真的，房市還沒真正回...
網路經濟夯 蛋黃區不再是唯一選擇 【M傳媒房產中心】 以前買房，很多人腦子裡就只有一句話：「地段、地段、還是地段！」蛋黃區、交通樞紐、明星學區，是購屋族心中聖地。但最近，你會發現一個有趣現象——網路經濟越來越紅，線上工作者越來越多，通勤不再是必須，買房的選擇也開始大翻轉。 過去你非得住在市中心、離辦公室近，才能每天上下班順暢；現在呢？很多...
徵收免稅、重劃打折！公設保留地土地增值稅怎麼算？ 【M傳媒房產中心】 最近不少地方政府都在積極推動 區段徵收 和 土地重劃，希望整合地籍、提高土地利用率。 對都市計畫裡的 公共設施保留地（像是道路、學校、綠地等），開發方式不同，土地增值稅（簡稱土增稅）規定也大不同。 徵收方式：政府直接徵收土地，用於公共設施。這種情況，土地增值稅 可以完全免...
老公寓拿到耐震補助卻「卡住施工」！釘子戶成安全隱憂 【M傳媒房產中心】 1999年921大地震後，政府積極推動「建築物耐震能力評估與補強方案」，希望在地震來臨前，先提升老屋的抗倒塌能力，保障居民生命安全。除了公有建築，私有建物也能申請「耐震弱層補強」補助。這筆補助雖小，但對老公寓來說，是住戶安全的第一道防線。 不過，好意往往卡在實務落地。新北...
嘉義地價稅微調 115-116年起點提高1.8萬，六級累進說明一次看懂 【M傳媒房產中心】 嘉義縣財政稅務局表示，地價稅採累進稅率計算，也就是土地總價乘以稅率，再扣掉累進差額。今年（115年）正逢每兩年一次的地價重新規定，累進起點地價從113年度的68萬3,000元調整至70萬1,000元，增加1萬8,000元，屬小幅調整。 局方提醒，地價稅...
春節連假影響營業稅申報！北區國稅局提醒元月申報延至2月23日 【M傳媒房產中心】 財政部北區國稅局表示，今年按月申報營業稅的營業人，原本元月份銷售額及應納稅額申報期限是 2月1日至15日，但因農曆春節連假（2月14日至22日），申報繳納期限 順延至2月23日，讓營業人和稅務代理人能順利完成申報作業。 按規定，經核准按月申報的營業人，應在次月1...
2025公股銀行房貸逆勢成長，2026轉向「穩健經營」 【M傳媒房產中心】 雖然去年房市冷冷清清，交易量縮到連央行都冒冷汗，但公股銀行的表現卻不一樣。 像土地銀行和臺灣企銀，在「新青安貸款」加持下，房貸餘額不但沒縮，反而逆勢衝出雙位數成長，簡直是逆風飛翔的模範生。 不過進到2026年，銀行普遍換了口氣，增長目標從衝刺變「穩健」，大家都鎖定「小幅...
從1月交易數據，看2026房市開局：量能未回，市場等待價格、政策、信心三訊號 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 根據最新不動產交易統計，2026年1月全台房市交易量持續盤整。從六都建物買賣移轉棟數來看，整體較去年12月下滑約一成，出現明顯月減，這其實不意外，農曆年前後本來就是市場淡季，很多買賣雙方都暫緩動作。 比較容易讓人誤會的...
全台唯一港味年節就在中央公園！2026香港年宵2月18日高雄登場 「2026香港年宵在高雄」將於2月18日（大年初二）至2月20日（大年初四）於高雄中央公園熱鬧登場。由高雄市政府攜手台灣香港協會共同舉辦，活動邁入第4年，歷年皆吸引大批民眾參與，已成為高雄春節期間重要的多元文化交流盛事。今年活動結合市集、音樂演出、藝術展覽、足球工作坊與文化講座等豐...
臺南各商圈春節優遊 玩不停 為迎接農曆春節連假，臺南市政府經濟發展局攜手楠西、玉井、東山及白河等山城地區，整合自然景觀、在地產業與特色活動，推出「山城走春景區串連」漫遊路線，邀請全國民眾於新春期間走訪臺南後山，感受慢活、療癒且充滿年味的山城假期。 臺南市各大商圈於春節期間規劃多元遊程與走春活動，經濟發展局特別推薦楠西商圈「楠西深度小旅行」、...
2026台灣燈會「鄒族傳說燈區」亮點搶先看，光影演繹阿里山鄒族文化 2026台灣燈會將在3月3日在登場，嘉義縣政府今2日舉辦「鄒族傳說燈區」宣傳記者會，聚焦策展概念與展演亮點，邀請民眾走進以鄒族戰祭神話為核心的光影場域，從神話、儀式到生活記憶，感受鄒族文化精神。 嘉義縣長翁章梁、阿里山鄉長高瑞芳及多位縣議員等人在記者會中一起牽手，開心跳起「...
斗六糖廠竹創基地景觀營造成果展現「竹創慢學季」2月5日起登場 縣府推動「斗六糖廠竹創基地景觀營造計畫」展現成果，將於2月5日至21日舉辦「竹創慢學季」系列活動。縣長張麗善邀請民眾走入斗六糖廠，深度體驗糖業文化、竹創生態與自然景觀交織的城市新風貌。 竹藝大師作品展現非凡工藝。竹藝大師作品展現非凡工藝。 雲林縣長張麗善2日會同副縣長謝淑亞...
