成交量萎縮，房價卻還是高得嚇人，為什麼？專家：物價不跌，房價永遠下不來 【M傳媒房產中心／報導】 「成交量萎縮，房價卻還是高得嚇人，這到底為什麼？」近來網路上一篇討論引起廣大迴響，原PO直言，與其幻想房價崩盤，不如面對現實：只要物價、原料與工資持續上漲，房價就不可能大幅下跌。房產達人 張惠山也深感這觀點說中了市場現況。 從房市量價關係...
嘉義迎來首座百貨型Outlet 華泰名品城明年動工 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣首家純血Outlet「華泰名品城」今年歡慶10周年，而位於高鐵嘉義站特定區的重大投資案「華泰名品城嘉義店」也即將啟動。第1期工程預計明年2月動工，2028年第3季開幕，2032年全區全面營運，將成為嘉義縣首座百貨型大型購物中心，區域商業版圖迎來重要轉折。 華...
持分只有1/4也能大逆轉！家族土地原本要被「七折賣掉」 他靠一招找金主反殺全場：真正的勝利者竟不是買方 【M傳媒房產中心／深度報導】 一般人聽到「共有人土地」大多是頭痛兩字，更別說遇上《土地法》第34條之1，多數決就可以把土地賣掉，少數共有人往往處於弱勢地位。但高雄就出現一起超戲劇化案例，持分只有1/4、完全買不起土地的共有人，硬是靠「金主」逆轉勝...
《租屋族被通膨逼到牆角！小套房越住越縮水 年輕人靠「這些神器」重建生活品質》| M傳媒 【M傳媒生活中心／報導】 每個月乖乖把超過一、兩萬元租金交出去，卻只能住在不到十坪、陰暗又爆滿的小套房，收納沒地方、採光很悲劇、熱到睡不著、東西一堆就亂成災，這不是誇張，而是現在許多上班族跟學生的真實人生。近兩年物價不停漲，連最基本的「住得舒服」都變成奢...
永和「仁愛公園生活圈」逆勢爆紅！純住宅＋萬大線加持 北市通勤族搶著搬進來 【M傳媒房產中心／報導】 永和向來給人的印象，就是「密度超高、街道超擠」，但在這片老城區裡，卻悄悄出現一塊珍貴綠洲「仁愛公園生活圈」。這裡不但街廓新、純住宅多、屋齡年輕，加上靠近永平國小與大片綠地，舒適度直接拉到永和天花板。近年因北市通勤族外移，再加上萬大線工程逐步到位，讓這...
北北桃捷運大爆發！未來三年完工潮將改寫房市版圖 三鶯線、信義東延、桃捷綠線北段全上線| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 北北桃通勤族準備迎接大升級！雙北捷運沉寂多年後，終於要在未來三年迎來「完工大爆發」。從新北的三鶯線、台北最難工程信義線東延段，到桃園捷運綠線北段，全都將陸續完工上線。專家直呼：北台灣房市版圖將被重新洗牌，哪些地方會變成下一個黑馬...
750萬退休金差點飛了！高雄62歲男買「便宜楠梓中古屋」 全程沒看房、沒簽約…警一看秒喊：典型詐騙！ 【地方中心／高雄報導】 「朋友說便宜賣，我就匯錢。」62歲的謝姓男子一句話，差點讓自己一輩子的積蓄全被詐騙集團端走！高雄一名謝姓男子日前跑到銀行要解掉 750 萬元定存，說要買「多年沒聯絡、目前在大陸教書的老同學」名下的楠梓中古屋。離譜的是...
今年台灣房市正站在政策與景氣交錯的十字路口，買方普遍轉趨觀望，成交節奏明顯放緩。許多屋主在「量縮盤整」的市場氛圍中，依然期望能維持合理售價並順利成交。然而，在交易量尚未出現明顯復甦訊號的情況下，「如何選擇最有效的委託方式」成為賣方當前最關鍵的課題。 友田不動產店東林鼎澄指出，許多賣方對「專任委託」與「一般委託」的差異仍不夠熟悉，在行情不...
10坪新成屋該不該裝潢？專家揭「裝修CP值」：這樣做多賣百萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 「台北市10坪新成屋，到底該砸錢裝潢還是毛胚直接賣？」這是許多小宅屋主最糾結的問題。最近房產論壇熱烈討論，裝潢到底能不能為房子加分？還是反而讓買家卻步？專家分析，關鍵在於「輕裝修」與「重裝潢」的抉擇，選對策略價差可能達百萬元！ 一位準...
短借二胎沒影響？周轉一下反挨銀行盯上！內行人：你早被列為高風險戶 【M傳媒房產中心／專題報導】 「銀行說還清就沒事，真的能信嗎？」一名企業主因為生意周轉需求，打算短暫辦理房屋二胎貸款，但同時又擔心明年第一順位房貸回復型契約到期時，要重新估價、提高額度，會不會因為這段「借一下又還掉」的二胎紀錄被銀行扣分。雖然承辦銀行掛保證：「只要還清，產權...
房市失速列車！成交量雪崩房價卻飆天價的「恐怖平衡」內幕 【M傳媒房產中心／專題報導】 「房子賣不動，價格卻降不下來！」這句矛盾的話正是當前台灣房市最真實的寫照。根據最新統計，全台預售屋交易量已連續四季衰退，第二季更跌破萬件大關，但平均單價卻逆勢衝上每坪55.9萬元歷史新高。這班「失速列車」正朝著違反市場法則的方向疾駛，背後究竟藏著什麼不為人...
寶佳降價策略背後祕密曝光：資金回籠大布局，引爆連鎖效應 【M房產中心／台北報導】 「不是不想拼，是根本拼不過！」2025年中部房市陷入一場前所未有的價格血戰，寶佳集團在全台多案同步發動「破壞價」策略，降幅最高突破20%，讓在地建商面臨生存危機。沙鹿、潭子、西屯等熱門重劃區無一倖免，一場建商間的「網內互打」正悄然上演，這個冬天對中部建商來說格...
