房市冷！建商推「過貸再付」求生 央行年終恐無望鬆綁 專家：2026才可能翻盤 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房市這波冷到不行，是真的「冷颼颼」。房價連跌兩季、移轉棟數年減近三成，建商壓力大到快喘不過氣，近期甚至傳出有業者為了出清新成屋，竟然祭出少見的「過貸再付」專案，也就是你銀行貸款過了再付款，用到這招就知道，建商是真的急了。 ...
AI顛覆金融業：資訊不對稱消失，銀行人才價值重組 【M傳媒房產中心／專題報導】 人工智慧（AI）正在快速滲透金融業，徹底改變銀行過去依靠資訊優勢賺取利差的遊戲規則。《The Economist》2025年10月專文〈The End of the Rip-Off Economy〉指出，許多行業長期高利潤的背後，其實是消費者對產品結構、契約條...
桃園八德大勇市地重劃完工！5億元打造住宅、產專及完善公共設施 【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園市八德區的大勇市地重劃區自民國111年12月開工，歷時近兩年工程，已於今年9月完成，總經費約5億元。市府表示，此次重劃區規畫住宅區、產專區及各項公共設施，並同步辦理整地、道路交通、排水、汙水等工程，可大幅提升八德區的生活品質。工程目前正進行驗收...
新北三重再添社宅！「五谷好室B」160戶 2029年完工打造共融社區 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市三重區社會住宅再迎新案！國家住宅及都市更新中心宣布，在五谷王北街推動「五谷好室B」社會住宅，規劃160戶，總工程經費約8.89億元，由中央全額投資興建，預計2029年完工，這也是中央在新北市興建的第25處社宅。 「五谷好室B」座...
基隆推家戶太陽能大加速！裝一瓩補三千 最高補助三十萬搶年底申請潮 【M傳媒房產中心／專題報導】 再生能源推不起來？基隆市這次真的下重本！為了讓更多住家願意在自家屋頂裝太陽能板，基隆市政府推出「家戶屋頂太陽光電加速計畫」，補助方案已獲經濟部正式核定。只要屋頂面積不到 1000 平方公尺、又是私有住宅，今年裝好、今年申請，裝越多領越多，每瓩補...
板橋垃圾處理廠大變身！14.8 公頃大開發啟動 未來將蓋 580 戶社宅、大片公園一次到位 【M傳媒房產中心／專題報導】 板橋人等很久的「城市黑洞」終於要被翻轉了！位於板橋、中和交界、緊鄰台北市的新北板橋垃圾處理廠，用地閒置多年、鐵皮屋林立、環境髒亂不堪，長期被居民視為都市發展的「破口」。如今，新北市城鄉局正式提出都市計畫變更案，不僅獲市...
「不買商品就懷疑你是投資客」？購屋族控銀行強迫搭售 內行揭：利率根本不是重點 【M傳媒房產中心／台北報導】 「現在申請房貸，沒有買商品就別想談低利率？」近日有購屋族在論壇爆料，多家銀行房貸業務幾乎口徑一致：想要比較好看的利率，就得買房貸壽險等金融商品，甚至有人被嗆：「不買我們就懷疑你是投資客。」貼文一出，引爆房市族群怒火，直喊：「這根本灰...
屏東魯空族精算30年財富軌跡 租房投資竟比買房多賺4427萬？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「租房比較划算，還是買房才是王道？」一位34歲屏東網友在論壇發表「人生財富模擬報告」，用Excel細算30年後兩種生活模式的資產差距，結果讓所有人跌破眼鏡。這位自稱「魯空」的網友發現，如果堅持租房並持續投資，30年後資產竟比買房多出4427萬，這份...
30萬存款想買300萬套房？專家揭殘酷現實：頭期款至少百萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 「只有30萬存款，想買300萬小套房？」不少小資族懷抱著成家夢想，希望能用有限預算購入人生第一間房。然而專家卻潑了一盆冷水，直言這樣的財務規劃風險極高，很可能讓自己陷入財務危機。 一位網友在社群平台分享自身經驗，他原本打算用30至40...
急著簽約掉坑！買方竟是仲介員工？賣家三天內被逼簽約慘卡20萬違約金 【M傳媒房產中心／專題報導】 「第一天看房，第二天就逼簽約！」一名賣家遇到離譜交易，他原以為只是一般買賣流程，沒想到在房仲催促下匆忙簽下買賣同意書，事後才發現銀行房貸加上民間借貸的總債務，竟然超過買方的出價。更驚人的是，買方真實身份不是一般買家，而是仲介公司員工，整起交易...
40年房貸救年輕人？還是把人生綁死？專家揭：它不是陷阱，是金融武器！ 【M傳媒房產中心／報導】 「40年房貸，到底是救命繩還是無底洞？」在房價高、薪水低、通膨又擺在眼前的台灣，這個問題幾乎是每個準備買房的年輕人都會問的靈魂拷問。有人說這是「一輩子幫銀行打工」，也有人堅信「這是唯一能在台灣上車的機會」。但專家指出，40年房貸不是陷阱，它是一種...
少子化後遺症爆發？「繼承6間房」震撼 專家：房市海嘯在路上 【M傳媒房產中心／報導】 「以後年輕人買房不是難，是根本沒機會買，因為家裡就會自動掉下來六間房！」最近在臉書《賣房知識家》社團掀起一片討論潮。少子化不是只有托嬰、學校關不完的問題，現在連房市都被點名可能會在二、三十年後迎來超級海嘯，一堆老房子等著被繼承，市場甚至可能「供過於求」。 ...
