公股銀行都更活化資產 精華地不蓋社宅卻做飯店 專家提三大爭議 【M傳媒／分析報導】 公股銀行坐擁不少精華地段不動產，近年加速透過都更危老活化資產，將自有房地翻新，進一步朝出租、標售等多元發展。合庫銀行寶通大樓都更後總產權面積高達9,597坪，完工後部分樓層將對外出租；臺灣銀行鄰近捷運圓山站的公辦都更基地約3,000坪，預計將分回總樓地板面積...
房價漲跌牽動購屋與經濟！山哥談合理房價與市場穩定 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 房價牽動的不只是買賣雙方，還包括家庭購屋負擔、營建產業與銀行授信。對已經買房的人來說，房屋是重要資產；對準備成家的家庭而言，房價則直接影響頭期款與每月房貸。 山哥認為，討論合理房價，必須把自住需求、產業經營與金融風險放在一起看。市...
豪宅線政策失靈？五大結構性問題曝 央行政策一致性受考驗 【M傳媒／分析報導】 央行17日宣布第二戶購屋貸款成數從6成放寬至7成，換屋族迎來政策利多。但豪宅線不調整，換屋族的困境就沒有真正解決。這條13年未調的政策紅線，正在制造五個結構性荒謬。 豪宅線是都更的隱形殺手? 台北市精華區的老舊公寓，土地價值高，都更後分回的坪數往往不多...
30坪被豪宅！業界盼放寬貸款 買方購買力增加恐推高房價 【M傳媒／分析報導】 台北市一間36坪住宅，總價竟突破7,000萬元，直接碰上央行「豪宅線」！大安區預售案「富藝居」今年5月有一戶36.45坪、3房住宅，以7,168萬元成交。房子坪數不算大，卻因總價達標，落入高價住宅貸款管制範圍。 央行9月17日宣布，從18日起將自然人第二戶購...
房貸利率2.322%創17年新高 他揭真相：實際負擔早已從2.7%起跳 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 台灣「低利率買房時代」正式結束。 中央銀行公布最新數據，2026年5月五大銀行新承做購屋貸款利率升至2.322%，較4月增加0.015個百分點，創下近三個月新高。央行經研處副處長葉盛解釋，利率上升的主因是利率較低的新青安貸款承作比重...
結婚率探底、婚育宅仍搶破頭！政策美意與現實需求三大落差 【M傳媒／分析報導】 台灣結婚率持續下探。內政部統計，2025年全台結婚登記僅10萬4,376對，較前一年大減15.2%，粗結婚率降至千分之4.5，創下歷史新低。結婚的人越來越少，照理說，以新婚家庭為主要對象的婚育宅，需求應該同步降溫。但審計部最新決算報告揭露的數據，卻呈現完全相反的景...
50歲後租屋被歧視？專家揭房東真心話：怕的是「沒收入、獨居意外」不是年齡 【M傳媒／綜合報導】 一名網友在社群發文指出，看到相關報導稱部分包租代管物件對50歲以上租客接受度較低，單身族更容易碰壁，「基本上被整個租屋市場排擠」。他不解房東為何如此在意年齡，「年紀輕卻不務正業的不是更麻煩嗎？就算80歲，自然死其實也不影響房價租金，明明屁孩比較難...
預售屋賣不動，房價卻撐住！全台13.7萬戶待售 房市考驗「新舊屋價差」 【M傳媒／分析報導】 台灣預售屋市場正出現一個值得關注的變化：成交量大幅萎縮，新建案價格維持高檔，待售住宅卻持續累積。 馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在《房市讀懂了》節目指出，2025年全台預售屋成交量較2024年減少約67%，2026年上半年買氣仍然疲弱。 ...
舊織品變身時尚包款！朝陽商圈再生實驗 165組作品競逐10萬獎金 【M傳媒／台北報導】 舊織品不只是生活留下的痕跡，也能透過創意設計與手作巧思，重新走入日常生活！臺北市商業處輔導臺北市朝陽商圈發展協會辦理「2026朝陽商圈再生實驗」，今年以「舊織品改造特色包款」為主題，鼓勵參賽者發揮創意，賦予舊織品全新樣貌。活動於今（19）日在朝陽公園舉辦...
搭捷運逛鶯歌！三鶯線「捷運生活日」登場 運量突破220萬人次 【M傳媒／新北報導】 搭上捷運，不只是抵達目的地，更能享受沿途每一站的美好！新北捷運局推出三鶯線「捷運生活日」系列活動，首波於9月19日（六）、9月20日（日）下午2點至6點，在三鶯線LB09陶瓷老街站及鶯歌老街熱鬧登場。現場有藝術文創市集、街頭藝人表演、捷運色Dress Cod...
2026潮月新莊登場！侯友宜與民同樂 老街烤肉、戰鬥陀螺、露天電影一次滿足 【M傳媒／新北報導】 一年一度「2026潮月新莊」系列活動，今（19）日在新莊老街與新月廣場盛大開幕！新北市長侯友宜與市民朋友一同歡慶中秋佳節，串聯市集美食、演唱會、戰鬥陀螺、露天電影與烤肉派對等多元活動，融合新莊老街歷史文化與創新玩法，現場更有百人烤肉及戰鬥陀螺比...
社會住宅｜申請資格、租金、抽籤中籤率、候補時間一次看！弱勢戶至少40% 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 社會住宅提供符合資格的民眾以低於市場行情的租金承租住宅，讓年輕人、育兒家庭及經濟弱勢族群減輕居住負擔。 2026年《住宅法》修正後，社會住宅至少40%提供經濟或社會弱勢者，另有至少20%提供新婚兩年內或育有未成年子女...
