房貸找銀行、農會還是壽險公司！5大金融機構完整比較 非銀行房貸占比突破16% 公股銀行、民營銀行、農漁會、信用合作社與保險公司，從貸款限制到利率各有差異 【M傳媒／新聞懶人包】 房貸市場資金來源逐漸多元。除了傳統銀行，農漁會信用部、信用合作社及壽險公司，也成為民眾申辦房貸的管道。 根據聯徵中心2025年3月新增房貸資料，...
以房養老16家銀行承作！房價2,000萬每月能領多少 留房養老結合包租代管成新選擇 【M傳媒／新聞懶人包】 台灣進入超高齡社會，名下有房產、退休後現金收入不足的長者，開始透過不動產增加生活費。 金管會2026年7月21日公布，截至6月底，以房養老累計核貸11,011件、656億元，上半年新增671件、51.5億元。 以房...
青安3.0「開門紅」？別被數字騙了，婚育占比高是「選擇效應」 【M傳媒／分析報導】 財政部公布青安3.0上路首月成績：8月受理4,605戶、金額396.96億元，受理金額寫今年單月次高，僅低於3月的402.91億元，更超越6、7月青安2.0進入倒數期間的單月水準。與7月相比，受理戶數大增691戶、月增17.7%，受理金額也增加32.62億元...
包租代管業者怎麼挑？房東掌握5大指標 合法資格、服務能力與財務透明一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房子交給包租代管業者，房東交付的不只是鑰匙，還包括招租、收租、修繕與退租管理。挑選業者時，除了比較服務費，更要確認合法資格、政府評鑑紀錄、管理團隊、在地服務能力及金流透明度。 政府計畫的合作資格、評鑑結果與個別公司的服務...
央行打房打半天 真正推手是「它」！專家揭：營建成本只是小弟 他的成本才是大哥 【M傳媒／綜合報導】 央行說房價漲太多、營建成本漲太少，所以豪宅線不能放。但專家踢爆：央行根本看錯重點了！ 央行第3季理監事會議維持豪宅線不變，理由之一是：2020年第4季到2026年第2季，新推案價格漲了71.4%，但營造工程物價指數只漲29.3%，兩者差...
房地產與地方創生！山哥：建商與在地共好，帶動商圈繁榮 今天來講一個很多人忽略、但其實非常重要的問題：建商開發新社區，不只是蓋房子，更是地方創生的推手。 很多人聽到「建商」，第一個反應是「炒地皮」、「蓋豪宅」、「賺暴利」。但山哥必須說，這種刻板印象，忽略了優質建商對地方發展的正面貢獻。 建商是區域發展催化劑 先問大家一個問題：一個...
富人捧現金橫掃、中產被銀行拒門外！房市M型化「階級戰爭」開打 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 各位朋友，富哥今天要來聊一個很現實、但很多人不敢明講的現象：台灣房市正在打一場「階級戰爭」，而且中產階級正在輸。 央行這幾年打房，拳頭揮出去，投機客有沒有打到不知道，但中產階級肯定被打得滿頭包。這一波打下來，用現金買房的有錢人，不只沒被打到，...
通膨是「窮人的稅」！國泰金調查真相：低所得族群被物價壓得喘不過氣 【M傳媒／分析報導】 國泰金控最新調查顯示，民眾對今年平均通膨預期值達2.51%，有51%民眾認為今年通膨率會高於2.5%，35.3%甚至悲觀認為會衝破3%。主計總處預測今年通膨率僅2.07%，官方說「溫和可控」，但民眾感受卻截然不同。 膨對有錢人來說是「資產保值」的問...
法拍不動產｜土地增值稅免申報、房屋契稅30天內要辦 逾期最高罰1.5萬 【M傳媒／新聞懶人包】 民眾向法院標購取得土地及房屋，以為所有稅務都由法院處理？宜蘭縣稅務局提醒，土地增值稅確實不用自行申報，但房屋契稅仍須自行辦理，應在取得法院核發建物不動產權利移轉證書之日起30日內申報，逾期可能被加徵怠報金。 一、土地增值稅：法院代扣...
資本額8億起跳！VASP專法是把小業者趕出台灣？ 本土新創被淘汰、海外巨頭爽進場 合規成本成壓垮駱駝的最後一根稻草 【M傳媒／分析報導】 台灣《虛擬資產服務法》母法已於2026年6月30日三讀通過，金管會規劃9部子法最快於2027年第一季同步上路。然而，子法仍在研議階段，一項關鍵數字已讓本土業者坐立難安：金管會正研議VASP公司資本額...
台中舊城文資陷「關門循環」！議員批盧市府重修復輕治理 86%活化率遭質疑是帳面數字 【M傳媒／記者游穎達 台中報導】 台中市議員黃守達、謝志忠、王立任、張玉嬿今（21）日聯合質詢文化資產活化議題，黃守達點名臺灣府儒考棚及大屯郡役所兩大案例，批評盧市府近年文資活化腳步顢頇，「重修復卻輕治理，重招商卻輕營運」。他指出，府儒考棚廠商提早退場，最快...
朱元宏提「文化部落平台2.0」：不要讓族人跑十個局處，要讓十個局處一起解決問題 【M傳媒／記者游穎達 台中報導】 台中市議員朱元宏於115年市政總質詢中提出「文化部落平台2.0」概念，主張原住民族政策應從現行單一局處服務模式，升級為跨局處的城市治理思維。他強調，族人的生活問題從來不是單一局處的業務，而是橫跨教育、法律、資金、家庭、產業、人才...
