預售屋契約查核出爐！11建案違規開罰354萬 全國銷售前10大建案全過關

財經中心／綜合報導

行政院今天公布今年預售屋契約查核結果，總共查了69件預售屋建案，其中11件違規，開罰354萬元。不過有個好消息，今年不合格率比前兩年低，而且全國銷售前10大的建案，全部合格。

這次查核是由消保處會同內政部及地方政府，在3月到5月間進行，分成三類：

• 全國銷售前10大建案：全數合格

• 地方政府擇選建案50案：9件不符規定，不合格率1.7%

• 過去違規紀錄較多的建商9案：2件不符規定，不合格率2.2%

合計11件違規，裁罰354萬元。

行政院指出，今年不合格率比前兩年低，主要缺失包括：

• 驗收條件不清楚

• 停車位規格標示有問題

鄭麗君指示：重複違規要在官網公開

行政院副院長鄭麗君今天主持行政院消費者保護會第100次會議，聽取預售屋查核報告後指示：

• 內政部要針對重複違規的業者，會同地方政府研議強化查處與後續處置

• 督導地方政府在官網明顯處設查核專區，公開查核結果

• 針對常見違規樣態加強宣導

• 持續用多元方式選案查核，保障民眾購屋權益

M編觀察

預售屋契約查核，是政府替購屋族把關的第一道防線。這次全國銷售前10大建案全數合格，代表大型建商在契約合規上相對有在顧；但地方選案和違規紀錄較多的建商，還是有零星違規，尤其驗收條件和停車位規格這種跟消費者權益直接相關的項目，一不小心就會讓購屋族吃悶虧。

鄭麗君要求把查核結果公開在官網、針對重複違規業者加強查處，方向是對的。畢竟，資訊越透明，業者越不敢亂來。購屋族在簽約前，也可以多上地方政府官網查查建案有沒有違規紀錄，保障自己的權益。