中央社宅首度跨越六都！苗栗、雲林、臺東「好室」來了，兄弟姊妹也能一起住

M傳跟大家報告好消息，中央社宅終於跨出六都了！

國家住宅及都市更新中心正式宣布，2026年第1季將在苗栗、雲林、臺東推出新建社會住宅，總計392戶。

這是中央社宅首度在六都以外縣市招租，象徵居住支持政策正式擴及全台。

三案亮點：苗栗、雲林、臺東「好室」一次看

苗栗「明駝好室」107戶

位於苗栗市中正路，鄰近南苗商圈，生活機能成熟。套房最低租金4,300元起（含管理費）。

雲林「斗六好室」96戶
位於斗六市六合街，毗鄰雲林溪生態水岸，環境清幽。低收入戶套房最低只要4,080元，是目前三案中租金最親民的。

臺東「海濱好室」189戶
位於臺東市成功路，臨近海濱公園，風景絕佳。戶數最多，有189戶，鼓勵青年返鄉定居。

三案戶型都涵蓋套房、二房、三房，比例約6：3：1，以套房為主，符合外地打拚年輕人的需求。

重要時程記下來

• 申請時間：2026年3月9日 ～ 4月7日

• 抽籤日期：2026年6月30日

• 起租入住：2026年9月1日

採24小時線上申請制，系統可直接帶入戶籍與財稅資料，不用跑國稅局。如果不會操作電腦，各縣市政府也有實體服務據點可以協助。

這次有什麼不一樣？

兄弟姊妹也能一起住

最大的亮點在這裡，放寬家庭成員認定！

過去社宅申請，家庭成員通常限父母子女。現在開放申請人可以選擇本人或配偶戶籍內實際共同居住的家人，包括祖父母、孫媳（婿）、甚至兄弟姊妹都能一起申請。

這對想返鄉工作、透過手足合租分擔開銷的年輕人來說，是非常實用的配套。

支持婚育家庭

各案均保留20%戶數給新婚2年內或育有0-6歲子女的家庭，減輕育兒壓力。

符合婚育資格者可優先抽籤，若未中籤還能再進入一般戶抽籤，至少有兩次機會。

保障軍警消

另保留8%戶數給軍、警、消人員申請，回應不同族群的居住需求。

租金分級，最低4折

租金含管理費，依家庭所得分三級：

• 第一級（低收入戶、中低收入戶）：約市場租金4折，雲林套房最低4,080元

• 第二級（每人月所得低於23,273元）：約市場租金7折

• 第三級（每人月所得23,273～54,303元）：約市場租金8折

所得越高、負擔比例越高，體現資源分配的公平性。

品質不打折

國家住都中心董事長花敬群強調，中央社宅的建築規範與居住品質全國一致，不會因為在六都之外就打折扣。

阿明小結

中央社宅首度跨出六都，392戶前進苗栗、雲林、臺東，這是居住正義的重要里程碑。

兄弟姊妹可共住、婚育家庭保留20%、租金最低4折——這些政策都在回應現代家庭的真實需求。無論身在何地，都能住進品質一致、制度公平的「好室」。

如果你或親友正好在這些縣市、有租屋需求，3月9日到4月7日，記得把握機會上線申請！