公同共有地價稅可只繳自己部分？稅務局：可以分單，但責任還是在一起！

【M傳媒／綜合報導】

「這筆土地是大家一起繼承的，地價稅可以只繳我自己的部分？」 這是不少民眾在地價稅開徵期間最常提出的問題。臺南市政府財政稅務局表示，答案是：「可以分開繳，但責任還是在一起！ 」

分單繳納怎麼運作？按潛在權利比例各自繳稅

稅務局說明，公同共有土地如果全體共有人一起申請分單繳納，就能依大家法定潛在權利的比例，各自拿到稅單、各自繳稅。

舉例來說，林先生和弟弟共同繼承一筆土地，全年地價稅1萬元。林先生申請分單繳納，他的應有潛在權利是1/2，因此先繳5,000元。

重點來了：弟弟沒繳，林先生還是可能被追繳

稅務局強調，如果弟弟沒有繳另外5,000元，林先生還是可能被要求補繳，甚至被移送強制執行，因為公同共有人對整筆稅款負有連帶責任。

也就是說，分單繳納只是讓各共有人「各自拿到稅單、各自繳納」，但公同共有關係未消滅前，稅務責任無法切割。如果有部分共有人未繳納所分單的稅捐，全體公同共有人仍須負連帶責任。

常見誤解：分單＝各自負責？

稅務局指出，很多人以為「分單＝各自負責」，其實這是常見誤解。即使已分單繳納，只要還是公同共有關係，全體公同共有人對於稅務責任就不會切割。因此，民眾若有公同共有土地，除了申請分單外，也可以考慮與其他共有人協調，或進一步辦理分割繼承登記，才能真正釐清權利與責任，避免日後衍生困擾。

M編觀察：

只要公同共有關係還在，其他共有人不繳，你還是可能被追繳。與其每年為了地價稅傷腦筋，不如盡快與其他共有人協調，或辦理分割繼承登記，把權利與責任一次講清楚。土地是大家的，稅也是大家的，但連帶責任卻是每個人的。

關鍵字： 地價稅、公同共有、分單繳納、連帶責任、分割繼承登記、潛在權利、臺南市政府財政稅務局、M傳媒