租屋補助被追回！三年錢瞬間化空　網怒批「政府幫房東賺錢」| M傳媒
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年關將近，高雄、台北等地不少租屋族收到政府公文，被要求追回已領取多達三年的租屋補助款，金額從三萬元到五萬元不等，讓民眾氣炸。社群平台上，不少人貼出公文，指出補助遭撤銷的原因，是承租建物不符合「住家用稅率」，或登記用途不合規定，讓原本以為安心的補助瞬間成為負擔。

這波追繳潮源自「三百億中央擴大租屋專案計畫」，規定租賃建物必須依房屋稅單按住家用課徵房屋稅，或登記用途包含「住」、「農舍」、「套房」、「公寓」、「宿舍」等字樣。許多租客當初只提供租約文件即可申請，系統初步審核後撥款，但事後跨部會資料比對發現實際稅籍或登記用途不符，政府因此認定申請人自始不符資格。

補助一旦被認定不符，政府會追溯至資格不符之日起，要求一次繳回累計兩、三年的款項。民眾怒批，「房東才該負責，我租客怎麼背鍋？」、「政策通過了，現在又反悔追繳，這根本是打假球幫房東抬價！」

官方則表示，追繳原因包括租客資格變動，如取得自有住宅、租約提前終止、自願放棄補助或申請人死亡等。根據立法院預算中心資料，自2022年至2025年7月，租金補貼溢領金額已超過5.8億元。國土署強調，將持續追繳，也已透過大數據、跨部會資料比對強化審查，防止未來溢領。

值得注意的是，2026年起租屋補助新制正式上路，申請戶必須承租具稅籍的「合法住宅」，違章頂樓加蓋、未保存登記建築物將排除在外；對於2025年已核定補貼的舊戶，仍有一年過渡期。

專家提醒租屋族，申請前應主動確認房屋稅籍與登記用途，選擇合法物件，才能保障補助權益不被追繳。

然而這波追繳潮也引發熱議：補助本意是保障租屋族，卻被行政漏洞玩弄成「房東加薪器」。租客承擔了漲租與追繳雙重壓力，政策美意落不到人頭上，網友直呼：「補助到底是幫誰？租客的錢還是房東的錢？」

這讓人不得不問：政府到底是在照顧租屋族，還是在保護房東利益？又有多少政策，表面漂亮，實際上卻只是在政治上打假球？