大學套房成退休養老新選擇？網友親身經歷大公開！

最近聽說大學周圍的學生套房成了退休長輩的熱門選擇，我們特別訪問了幾位網友，來聽聽他們的親身經歷與看法！

 

網友A（退休長輩）：

「我退休後一直在找適合的房子，市區的太貴，郊區又沒什麼生活機能，後來朋友建議我去看大學周圍的套房。結果真的讓我找到一間100萬元的套房，還有電梯和保全，生活很方便！附近有超市、餐廳，甚至不用等垃圾車，真的很適合我這種單身老人。」

 

M傳媒： 聽起來很不錯！那您覺得住在學生套房有什麼特別的優點嗎？

 

網友A：

「除了價格便宜，生活機能也很好。而且我發現社區裡有不少像我一樣的老人，有些人還是租的。房東現在已經不太挑租客了，因為空租率很高，大學生越來越少嘛！」

 

網友B（房東）：

「我手上有一間大學附近的套房，以前都是租給學生，但這幾年真的很難租出去。少子化影響太大了，學生人數一年比一年少。後來我開始租給退休長輩，反應還不錯，至少空租率降低了。」

 

M傳媒： 那您覺得未來大學套房的市場會怎麼發展？

 

網友B：

「如果只限定租給學生，未來可能會有七成以上的套房空租。所以我覺得房東們要改變策略，擴大租客來源，像是退休長輩或上班族，都是不錯的選擇。」

 

網友C（房地產觀察者）：

「大學套房市場確實受到少子化的衝擊，尤其是私立大學或招生困難的學校周圍，套房價格已經大幅下滑。20年前，大學套房至少要280萬元，現在100萬元就能買到，這對退休長輩來說是個不錯的機會。」

 

M傳媒： 那您對想買大學套房的長輩有什麼建議嗎？

 

網友C：

「首先要考慮生活機能，像是交通、醫療、購物是否方便。其次要注意社區管理，畢竟是學生套房改建，管理品質可能參差不齊。最後，別忘了未來轉手的問題，少子化趨勢下，套房市場可能會持續低迷。」

 

大學周圍的學生套房，因少子化與招生困境，正從學生專屬的居住空間，轉變為退休長輩的養老新選擇。對於有居住需求的長輩來說，這些套房不僅價格親民，生活機能也相當完善。然而，市場的變化也提醒我們，無論是買房還是租房，都要謹慎評估未來趨勢與自身需求。畢竟，找到一個適合自己的家，才是最重要的！

 

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